2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Garage in sehr guter Lage in der Kastanienallee.

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
2.253,33 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
2.253,33 €
31224 Peine - Kernstadt Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PWVTEMX3DE

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Objektbeschreibung

Ein wunderschönes Zuhause erwartet Sie in einer der besten Lagen von Peine, der Kastanienallee! Die Eigentumswohnung in diesem gepflegten 6-Parteien-Haus punktet auf vielfache Weise mit einer großzügigen Raumaufteilung, mit sonniger Loggia und nicht zuletzt mit Keller und Garage! Das Herzstück des schönen Zuhauses, der großzügige Wohn - und Essbereich, präsentiert sich Sonnenlichtverwöhnt. Hier wohnt es sich entspannt, werden gern gesehene Gäste empfangen oder einfach der Feierabend auf der sonnigen Loggia genossen! Der Tag startet und endet im zeitlos hell gefliesten, großen Tageslichtbad. Ein schönes Schlafzimmer bietet Platz für individuellen Freiraum und süße Träume! In der großzügigen und hochwertigen Einbauküche macht das Kochen besonders viel Spaß. In der warmen Jahreszeit können Sie ein entspanntes Sonnenbad auf der nach Süden ausgerichteten Loggia genießen. So schön kann Wohnen sein. Neugierig? Dann fordern Sie gerne ein ausführliches Exposé an.

Sonstiges
ANFRAGE/KONTAKT Bitte nennen Sie Ihre vollständige Anschrift, Ihre E-Mail-Adresse und eine Rufnummer, damit wir Ihre Anfrage oder andere Anliegen schnell und zuverlässig bearbeiten können. BESICHTIGUNG Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie vor Ort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Bitte legen sie uns im Vorfeld einer Besichtigung eine Bestätigung ihrer Bank zur Finanzierungsunterstützung des Kaufpreises vor. HINWEISE Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben und Daten beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers oder eines Dritten. Angaben wie Baujahr, Wohn- u. Nutzfläche und Grundstücksgröße sind ca.-Werte. Der Makler hat die Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu eigen. Der Makler übernimmt keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Eine eventuell abgebildete Grundriss-Skizze ist nicht maßstabsgetreu und veranschaulicht die Raumaufteilung mit einem Möblierungsvorschlag. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
169.000,00 €
Preis/m²
2.253,33 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1989
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
101.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-08-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
Angeboten wird eine 2-Zimmer - Dachgeschosswohnung mit großzügiger Loggia, Garage und Kellerraum.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn - Essbereich, ein großes Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine hochwertige Einbauküche.
Die Wohn - und Schlafbereiche sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgelegt, das Bad und die Küche sind hell gefliest.
Ein Energieausweis liegt vor. Die dort genannte Heizungsanlage wurde 2022 erneuert.

Lagebeschreibung

Gepflegte 2 Zimmer - Eigentumswohnung in einer der besten Lagen von Peine, der Kastanienallee.
Die Autobahnauffahrten Peine zur A2 sind zügig erreichbar.
Peine selbst ist eine Stadt und selbständige Gemeinde in Norddeutschland und liegt im Land Niedersachsen.
Die um 1220 gegründete Stadt hat rund 50.000 Einwohner. Sie ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises mit rd. 140.000 Einwohnern.
Bekannt ist die Stadt vor allem für ihre Stahlindustrie.
Peine liegt an der Fuhse zwischen dem Harz und der Lüneburger Heide und zugleich zwischen den beiden größten Oberzentren Niedersachsens, der 40 Kilometer westlich gelegenen Landeshauptstadt Hannover und dem 25 Kilometer östlich gelegenen Braunschweig.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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