Einziehen & wohlfühlen: Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Peine-Telgte

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
109.000 €
Preis/m²
1.847,46 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
109.000 €
Preis/m²
1.847,46 €
31228 Peine - Telgte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UYUMCMIPQA

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren modernen Zustand und ihre ruhige Lage im beliebten Stadtteil Telgte. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 umfassend renoviert und bietet ein zeitgemäßes Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung. Helle, freundlich geschnittene Zimmer sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Singles oder Paare. Der Wohnbereich wirkt durch zwei Fenster besonders einladend und lichtdurchflutet. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Angebot enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Ergänzt wird das Angebot durch ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel nutzbar ist, beispielsweise als Büro oder Gästezimmer. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein gepflegtes Badezimmer, zusätzlichen Stauraum sowie einen eigenen Kellerraum, der weiteren Platz für persönliche Gegenstände bietet. Die ruhige, dennoch gut angebundene Lage sorgt für eine ideale Kombination aus Entspannung und praktischer Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zu der angebotenen Eigentumswohnung gehört kein separater Stellplatz, jedoch gibt es in der Umgebung eine Vielzahl an öffentlichen Parkmöglichkeiten. Eine Besichtigung vermittelt den besten Eindruck - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank BRAWO Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2019
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
109.000,00 €
Preis/m²
1847.46 €
Hausgeld
282€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
255
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-07-16
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • ist vermietet
- Modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche

- Praktische Einbauküche mit Gasherd

- Privater Kellerraum mit ausstreichend Platz

- Am 31.07.2026 endet das Mietverhältnis

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße und bietet dadurch ein entspanntes und ruhiges Wohnumfeld. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer sehr guten Infrastruktur im direkten Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, sind schnell erreichbar, ebenso wie Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen wie Ärzte und Apotheken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend: eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und sorgt für eine gute Verbindung in die Peiner Innenstadt sowie in die umliegenden Orte. Auch die Autobahn A2 ist in kurzer Zeit erreichbar, was Pendlern eine optimale Verkehrsanbindung bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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