Eigentumswohnung mit Balkon für Kapitalanleger

Objektbeschreibung

Die Wohnresidenz „Maiweide“ wurde 2010 in moderner Bauweise errichtet. Bei der Planung und Ausführung wurden hohe Ansprüche an die Barrierefreiheit des Gebäudes gestellt. Alle Wohnungen sind über eine Liftanlage zu erreichen. Jede Wohneinheit verfügt über großzügige Balkone/Terrassen sowie zusätzliche Abstellflächen im Kellergeschoss. Vom Balkon blickt man ins Grüne von Bad Bertrich bzw. in den Innenpark der Wohnanlage. Für die Bewohner ist so eine hohe Wohnqualität in ruhiger, zentraler Lage gewährleistet.

Wohnungsbeschreibung

Die hier angebotene lichtdurchflutete Wohnung erreicht man über einen Aufzug im 1. OG. Die Fußböden sind mit hochwertigem Parkett und Fliesen ausgestattet, die Wohnung wird beheizt mit einer Fußbodenheizung - hier ist der Wärmeträger eine Luft-Wärmepumpe. Durch einen Dielenbereich erreicht man den großzügig gestalteten Wohn- / Essbereich mit offener Küche mit Abstellraum, der sich durch große, bodentiefe Schiebefenster sowie den Zugang zur Sonnenterrasse Richtung Innenhof auszeichnet. Das Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und liegt bequem neben dem Schlafzimmer. Neben einem separaten Kellerraum und gemeinsamen Waschraum gehört auch ein eigener Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet sich daher optimal als Kapitalanlage, wobei die Jahresnettokaltmiete bei ca. 6.292 € liegt.

Unser Servicebüro
Wir sind seit über 30 Jahren Makler im Finanz-/ Finanzierungs-/ und Immobilienbereich. Wir arbeiten mit vielen regionalen und überregionalen Banken zusammen, sodass wir Ihnen gerne bei einem individuellen Finanzierungskonzept behilflich sein können. Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten stammen vom Verkäufer. Technische Funktionsprüfungen werden durch uns nicht durchgeführt. Kontaktaufnahme bitte nur unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, wie: Name, Adresse und Telefonnummer, da sonst keine Bearbeitung möglich ist.

Stichworte
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