2-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss - Wohnung 13

k.A.

VIO P4 in Pentling
Mit VIO P4 entsteht in Pentling-Großberg ein zukunftsweisendes Wohnkonzept für alle Generationen. Das moderne Mehrfamilienhaus mit ökologischer Holzbauweise bietet ein durchdachtes Zusammenspiel aus Nachhaltigkeit, Funktion und Ästhetik. – barrierefreier Zugang, Aufzug & Tiefgarage – großzügige Grünflächen & Gartenhaus – gemeinschaftlicher Dachgarten mit Weitblick – energieeffizienter Neubau mit Wohlfühlfaktor Wohnung (Nr. 13 – 1. OG) Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss kombiniert viel Platz mit stilvoller Aufteilung. Der einladende Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche öffnet sich zum großen Balkon – perfekt für Sonnenstunden, Kaffeepausen oder den Feierabend mit Aussicht. Ein separater Schlafbereich mit Homeoffice-Nische schafft ideale Bedingungen für Rückzug und konzentriertes Arbeiten, mit Zugang zur Dachterrasse. Das barrierefreie Bad überzeugt mit bodengleicher Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss – großzügig, durchdacht und komfortabel. Die gesamte Wohnung ist hell, offen und flexibel nutzbar – ideal für Paare, Alleinlebende mit Anspruch oder Menschen, die mehr Raum schätzen. All diese Eigenschaften der Wohnung sichern eine schnelle und langfristige Vermietung mit stabiler Mietrendite in einem nachgefragten Marktumfeld. Vermietungsservice falls gewünscht ist beim Kauf der Wohnung inklusive.

Energieeffizienz & KfW-Vorteil
Das Gebäude erfüllt den KfW-40 QNG-Standard. Förderkredite über die Programme 297/298 (klimafreundlicher Neubau) sowie 300 (Wohneigentum für Familien) sind möglich. – niedrige Nebenkosten durch Wärmepumpe – umweltfreundlich, zukunftssicher & wertbeständig

Sind auch Sie begeistert?
Wir freuen uns, dass Sie sich für unsere Wohnungen in VIO P4 interessieren! Wenn Sie Fragen haben oder weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Unser engagiertes Team steht bereit, um Ihnen bei allen Anliegen zur Seite zu stehen. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht oder rufen Sie uns an – wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und gemeinsam mit Ihnen den nächsten Schritt zu gehen!

Kontakt
Verwirklichen Sie jetzt Ihren Wohntraum in VIO P4 – wir freuen uns auf Ihre Anfrage. immocontec GmbH Bahnhofstraße 6 92526 Oberviechtach Telefon: 09671 / 9234565 E-Mail: [email protected] www.immocontec.de

Stichworte
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste