Solide Kapitalanlage mit laufender Kurzzeitvermietung und guten Ertragschancen

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem ehemaligen Hotelkomplex in Pentling, unmittelbar vor den Toren Regensburgs. Mit ca. 107 m² Wohnfläche bietet die Einheit im Erdgeschoss interessante Voraussetzungen für Kapitalanleger, die auf ein bestehendes Kurzzeitvermietungskonzept setzen möchten. Die Wohnung wird derzeit erfolgreich im Rahmen der Kurzzeitvermietung genutzt und ermöglicht dadurch laufende Mieteinnahmen. Aufgrund der Größe und des Nutzungskonzepts bietet das Objekt eine interessante Alternative zur klassischen Dauervermietung. Ein besonderer Vorteil des Standorts ist die gute Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Regensburg. Universität, OTH, weitere Bildungseinrichtungen sowie die Innenstadt sind gut erreichbar. Auch mit dem Fahrrad lassen sich wichtige Ziele im Regensburger Süden bequem erreichen. Für einen reibungslosen Betrieb der Wohnanlage sorgen eine professionelle Hausverwaltung sowie ein vorhandener Hausmeisterservice. Die Kombination aus bestehender Kurzzeitvermietung, großzügiger Wohnfläche und guter Anbindung an Regensburg macht diese Einheit zu einer interessanten Möglichkeit für Kapitalanleger mit Fokus auf flexible Vermietungskonzepte. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Stefan Paulik Dienstleistungen und Handel UG Vorading-Siedlung 27, 94508 Schöllnach Tel.: +49 171 6903877 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2012