Selten. Besonders. Ganz oben. - Penthouse im Herzen von Penzberg

Nachhaltigkeit. Design. Komfort. Urbanität. Mit dem CityHubP39 entsteht im Zentrum von Penzberg ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das zeitlose Architektur, höchste Energieeffizienz und exklusiven Wohnkomfort in perfekter Harmonie vereint. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und eine erstklassige Lage legen. Die großzügigen, barrierearmen Penthouse-Wohnungen begeistern mit lichtdurchfluteten Räumen, durchdachten Grundrissen und einer hochwertigen Ausstattung. Großzügige Dachterrassen schaffen einen privaten Rückzugsort über den Dächern der Stadt und laden dazu ein, sonnige Stunden und den Blick auf die beeindruckende Alpenkulisse zu genießen. Hier verschmelzen stilvolles Wohnen und entspannte Lebensqualität auf besondere Weise. Auch technisch setzt das CityHubP39 neue Maßstäbe. Die hochwertige Gebäudehülle in moderner Holzbauweise erfüllt den anspruchsvollen EH40NH-Standard und ist mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG)zertifiziert. So investieren Sie in ein Zuhause, das nicht nur höchsten Wohnkomfort bietet, sondern auch Verantwortung für kommende Generationen übernimmt. Ein innovatives Energiekonzept mit einer leistungsstarken Photovoltaikanlage und Batteriespeicher versorgt das Gebäude weitgehend mit selbst erzeugter Sonnenenergie. Heizung, Warmwasser und Allgemeinstrom profitieren von einem angestrebten Autarkiegrad von über 60 bis 70 Prozent. Das Ergebnis sind langfristig niedrige Energiekosten, hohe Versorgungssicherheit und ein nachhaltiges Wohnkonzept, das Wirtschaftlichkeit und Umweltbewusstsein auf ideale Weise verbindet. Im CityHubP39 vereinen sich exklusive Penthouse-Wohnungen, moderne Apartments und ausgewählte Gewerbeflächen zu einem lebendigen, hochwertigen Quartier. Die Architektur verbindet klare Linien mit natürlichen Materialien und schafft ein Wohnambiente, das gleichermaßen repräsentativ wie behaglich ist. Für Ihre Fahrzeuge stehen Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für Elektromobilität zur Verfügung. CityHubP39 steht für eine neue Generation des Wohnens - nachhaltig geplant, hochwertig realisiert und geschaffen für Menschen, die das Besondere suchen. Ein Ort, an dem urbanes Leben, exklusive Wohnqualität und zukunftsorientierte Architektur zu einem Zuhause verschmelzen, das jeden Tag aufs Neue begeistert.

Sonstiges
Die 2Immobilien GmbH tritt als Nachweis- und Vermittlungsmakler für beide Vertragsparteien auf. Diese Informationen wurden mit großer Sorgfalt nach Angaben des Eigentümers erstellt. Für die Richtigkeit der Angaben haftet der Vermieter/Verkäufer, wir übernehmen hierfür keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf-/vermietung vorbehalten. Alle verwendeten Pläne sind nicht maßstabsgetreu, Circaangaben können von den tatsächlichen Größen abweichen, bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen! Das Exposee ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der Mietvertrag/Kaufvertrag. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Einzelne Abbildungen in diesem Exposé können digital bearbeitet, mithilfe künstlicher Intelligenz verändert oder als Visualisierung erstellt worden sein und dienen der Veranschaulichung möglicher Gestaltungs- und Nutzungskonzepte. Dargestellte Möblierungen, Ausstattungen, Außenbereiche, Bepflanzungen sowie gestalterische oder bauliche Details können vom tatsächlichen Zustand abweichen und sind nicht Bestandteil des Angebots, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben. Maßgeblich sind der tatsächliche Zustand der Immobilie sowie die im Kauf- oder Mietvertrag ausdrücklich vereinbarten Eigenschaften und Ausstattungsmerkmale. Der vorliegende Energieausweis ist vorläufig und wird nach Fertigstellung durch den endgültigen Energieausweis ersetzt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen