Stilvolle Dachterrassenwohnung - Charmante Wohnung mit besonderer Atmosphäre

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Neubauensemble von Penzberg, direkt angrenzend an ein naturbelassenes Waldstück. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Erholung und Alltagsleben. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Grünflächen und moderner Bebauung. Mit einer Wohnfläche von fast 130 m² und 3 Schlafzimmer bietet sie ausreichend Platz für eine 4-köpfige Familie. Jeder Raum ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein besonderes Highlight sind die drei Außenbereiche, die dank ihrer Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen den ganzen Tag für viel Sonnenlicht sorgen und die Räume hell und einladend wirken lassen. Zur Wohnung gehört außerdem ein kleiner Gartenanteil, der zusätzlichen privaten Freiraum im Grünen bietet. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem separatem WC. Der separate Treppenaufgang garantiert absolute Privatsphäre. Ein großzügiger Carport rundet das Angebot ab.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.8.2030. Endenergiebedarf beträgt 18.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 163,52 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern