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PENZBERG: ATTRAKTIVE 2-ZIMMER-WOHNUNG ZUM WOHLFÜHLEN!



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Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
269.000 €
Preis/m²
5.075,47 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
269.000 €
Preis/m²
5.075,47 €
82377 Penzberg - Steigenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LXFABLV1QY

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Objektbeschreibung

Erstmalig und im Alleinauftrag bieten wir diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage von Penzberg zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung umfasst zwei Wohnräume, eine separate Küche, und ein Badezimmer mit Badewanne. Der helle Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang bietet viel Platz für einen Esstisch und einen Couchbereich. Der Balkon mit Blick auf den wunderschön begrünten Innenbereich der Wohnanlage mit Kinderspielplatz erweitert das Raumprogramm um einen geschützten Platz im Freien. Ein separates Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz ( € 20.000) komplettieren dieses besondere Immobilienangebot. Empfehlung Die Immobilie ist ideal zur Eigennutzung geeignet und bietet alle Vorzüge einer innerstädtischen Lage. Beding durch eine hervorragende Infrastruktur genießen hier Individualisten oder Paare die kurzen Wege des Alltags und wissen das Flair der Kleinstadt in Verbindung mit den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zu schätzen.

Sonstiges
Baujahr: 1992 Energiekennwert: 124,9 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Stichworte
Stellplatz vorhanden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.075,47 €
Provision
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Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
124.9
Gültig bis
2027-09-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-09-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnung wurde frisch gestrichen und die Bodenbeläge wurden in allen Räumen außer dem Badezimmer entnommen.
Folgende Ausstattungsmerkmale sind besonders erwähnenswert:

- Helle Räume
- Holzfenster mit doppelter Isolierverglasung
- Zentralheizung (Erdgas)
- Separate Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- Überdachter Balkon
- Tiefgaragenstellplatz (€ 20.000,--)

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Penzberg. Die Stadt im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau verbindet eine gewachsene städtische Infrastruktur mit der Nähe zur Voralpenlandschaft.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote, medizinische Versorgung sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind im Stadtgebiet vorhanden. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten lassen sich durch das lokale Sport- und Vereinsangebot sowie die umliegende Natur vielseitig nutzen.
Penzberg verfügt über einen Bahnanschluss und ist über das regionale Straßennetz mit den umliegenden Orten sowie den Zentren des bayerischen Oberlands verbunden. Dadurch eignet sich der Standort sowohl für Menschen, die ihren Alltag vor Ort organisieren, als auch für Pendler in der Region.
Die Kombination aus überschaubarer Stadtgröße, guter Grundversorgung und naturnahem Umfeld macht Penzberg zu einem attraktiven Wohnort südlich von München.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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