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Penthouse - mit Sicht nach Luxemburg



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Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.000 €
Preis/m²
4.990,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.000 €
Preis/m²
4.990,00 €
66706 Perl - Nennig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24BHW2VZV4GQ

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Objektbeschreibung

Modernes Penthouse mit Fernsicht nach Luxemburg

In Perl-Nennig, direkt an der Grenze zu Luxemburg (Remich), erwartet Sie dieses exklusive Penthouse mit unverbaubarem Ausblick.

Die ca. 100 m² Wohnfläche vereint klare Architektur mit durchdachter Raumaufteilung und modernem Wohnkomfort:

Großzügiger Wohn-Ess-Küchenbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon

3 Schlafzimmer – flexibel nutzbar als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimme

Stilvolles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche

Separater Hauswirtschaftsraum (HWR) mit praktischen Abstellmöglichkeiten

Energieeffiziente Wärmepumpe für nachhaltiges Wohnen

Stellplatz (+15.000€), Garage optional (+25.000 €)

Ein ideales Zuhause für Grenzgänger, Berufspendler oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Ruhe, Fernsicht und moderne Lebensqualität legen – mit direkter und schneller Anbindung nach Luxemburg.

Sonstiges
Stichworte
Zustand: Erstbezug, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.990,00 €
Provision
3,57%
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Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
23
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-04-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-04-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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