SOFORT VERFÜGBAR: MODERNE, HELLE WOHNUNG IN TOP LAGE VON PERL

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
374.800 €
Preis/m²
3.470,37 €
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
374.800 €
Preis/m²
3.470,37 €
66706 Perl - Perl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R9KHLI2S9N

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Objektbeschreibung

+2 MIN BIS L-SCHENGEN: PROVISIONSFREI Wir freuen uns Ihnen in PERL, in der Saarburger Straße 40, diese sehr gepflegte Wohnung anbieten zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, der Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet. Besonders hervorzuheben ist der sehr gepflegte Zustand und die moderne Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: Flur und Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (ca. 49 m²), mit Zugang zum großen L-förmigen Balkon (ca. 28 m²), Abstellraum (ca. 2,3 m²), 2 Schlafzimmer (ca. 20 m² und ca. 15 m²), Badezimmer (ca. 8 m²)

Sonstiges
Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, natürlich kostenfrei und unverbindlich. Aus einem Pool von 100 Banken finden wir, auch für Sie, die passende Finanzierung! Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Baujahr
2008
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
374.800,00 €
Preis/m²
3.470,37 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2008
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
49
Gültig bis
2027-05-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
Die Böden sind mit Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt per Gas-Zentralheizung.

Besonderheiten:
- ca. 28 m² großer Balkon, nach Südwesten ausgerichtet
- hochwertige Einbauküche, im Kaufpreis enthalten
- 2 Schlafzimmer
- Kellerbox
- PKW-Stellplatz

Lagebeschreibung

Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc., sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.

02 km bis L-Schengen
24 km bis D-Merzig
27 km bis D-Saarburg

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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