120 M² WOHNUNG MIT TOLLER AUSSICHT IN PERL

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
377.800 €
Preis/m²
3.148,33 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
377.800 €
Preis/m²
3.148,33 €
66706 Perl - Perl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RU915MIMUU

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Objektbeschreibung

+2 MIN BIS L-SCHENGEN: PERL DIREKT - TOP LAGE - DIE ABENDSONNE GENIEßEN! Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. Auf ca. 120 m² bietet die Wohnung zwei helle Schlafzimmer, einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit integrierter Küche sowie zwei sonnige Balkone. Zur Wohnung gehören außerdem eine praktische Kellerbox im Untergeschoss, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz - ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen. Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, 2 Balkone

Sonstiges
Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, natürlich kostenfrei und unverbindlich. Aus einem Pool von 100 Banken finden wir, auch für Sie, die passende Finanzierung! Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung. Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Baujahr
2007
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
377.800,00 €
Preis/m²
3.148,33 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 25.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2008
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
49
Gültig bis
2027-05-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
Die Böden sind mit Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt per Gas-Zentralheizung.

Besonderheiten:

- hochwertige Einbauküche, im Kaufpreis enthalten
- 2 Schlafzimmer
- Kellerraum
- optional Tiefgaragenstellplatz (25.000 € Mehrpreis)
- Außenstellplatz (im Kaufpreis enthalten)

Lagebeschreibung

Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc., sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.

02 km bis L-Schengen
24 km bis D-Merzig
27 km bis D-Saarburg

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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