Sehr schöne 2,5 Raum-Wohnung in ruhiger, grüner Lage

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
125.500 €
Preis/m²
1.719,18 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
125.500 €
Preis/m²
1.719,18 €
01665 Klipphausen - Ullendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KC83I6UT7A

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Objektbeschreibung

Die Wohnanlage wurde 1996 gebaut und sehr solide ausgeführt. Die Haus Nr 6 hat drei Wohnungen, eine im EG , eine im OG und die hier angebotene Wohnung im DG.

Lediglich über den Keller ist das Haus mit den anderen Häusern verbunden. Im Keller befinden sich Fahrrad-und Trockenraum.

Das Haus grenzt an eine Sackgasse und grüner Umgebung mit absoluter Ruhe.

Terminvereinbarungen bzw Fragen über 0172/3590233
Verfügbar ab 2026-08-17T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-08-17T00:00:00Z
Kaufpreis
125.500,00 €
Preis/m²
1.719,18 €
Hausgeld
167€
Provision
6% vom Kaufpreis, zuzügl 19% Mwst, also 7,14%, zahlbar je hälftig von Käufer und Verkäufer
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Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
75
Gültig bis
2028-10-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Zentralheizung
Die Wohnung verfügt über Gauben mit stehenden Fenstern, so das eine gute Wohnqualität vorhanden ist.Das Bad ist innenliegend, daneben gibt es einen kleinen Abstellraum, geignet für Schuhschrank, Garderobe etc.Am Wohnzimmer gibt es einen überdachten Balkon mit ca. 5,5qm Fläche, geeignet für einen kleinen Tisch und zwei Stühlen, so das man auch hier essen bzw. einen schönen Abend bei einem Glas Wein verbringen kann. Das Wohnzimmer hat eine Größe von 21,6qm, und lässt sich gut möblieren.Die Küche befindet sich daneben, und ist so groß das man hier auch bequem mit 2 oder 3 Personen essen kann.Es gibt ein kleineres Zimmer mit 7,6qm, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.Das Schlafzimmer eignet sich gut für ein Doppelbett und einen Schrank.Die Grundfläche der Wohnung beträgt rund 73,5qm.Die Wohnfläche (hier werden die Schrägen berücksichtigt), also alle Flächen die eine Höhe von 2m aufweisen gehen nur hälftig in die Berechnung ein) beträgt rund 64,2qm.Es muss gemalert werden, die Böden neue Beläge bekommen. Dann hat man eine sehr schöne Wohnung, in der man ich wohlfühlen kann.

Lagebeschreibung

Ullendorf ist ein Ortsteil der Ortschaft Taubenheim der Gemeinde Klipphausen im sächsischen Landkreis Meißen. (Ullendorf. Gemeinde Klipphausen). Die Entfernung nach Meißen beträgt über die S177 ca. 9km, zur A4 Anschlussstelle Wilsdruff sind es ca. 6,5km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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