Kapitalanlage mit Potenzial - Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Stellplatz in Klipphausen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
84.000 €
Preis/m²
1.448,28 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
84.000 €
Preis/m²
1.448,28 €
01665 Klipphausen - Ullendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NB1LXA467L

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage in Klipphausen und überzeugt durch einen praktischen Grundriss, helle Räume sowie einen großzügigen Balkon. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen. Die Wohnfläche von ca. 58 m² verteilt sich optimal auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad sowie Flur. Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum großen Balkon und schafft eine freundliche Wohnatmosphäre. Die separate Küche verfügt über ein Fenster und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück runden dieses attraktive Angebot ab.

Sonstiges
Highlights . Vermietete 2-Zimmer-Wohnung - ideal als Kapitalanlage . Ca. 58 m² Wohnfläche mit gut durchdachtem Grundriss . Großzügiger Balkon mit Platz zum Entspannen . Helles Wohnzimmer mit Balkonzugang . Separate Küche mit Fenster . Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss . Gepflegte Wohnanlage in ruhiger Lage . Eigener Kellerraum . Gemeinschaftlicher Fahrradraum . Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück . Gute Verkehrsanbindung nach Meißen und Dresden . Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis mit solider Mietrendite

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen
Verfügbar ab 2026-08-05T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-05T22:00:00.000Z
Kaufpreis
84.000,00 €
Preis/m²
1448.28 €
Hausgeld
216€
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
5.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
63
Gültig bis
2028-07-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und einen gepflegten Gesamtzustand. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die separate Küche verfügt über ein Fenster und sorgt für natürliches Tageslicht beim Kochen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Gepflegter Teppichboden in den Wohnräumen unterstreicht den wohnlichen Charakter der Wohnung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während ein gemeinschaftlicher Fahrradraum den Alltag komfortabel ergänzt. Ein Pkw-Stellplatz direkt auf dem Grundstück gehört ebenfalls zum Angebot.

Lagebeschreibung

Klipphausen, eine charmante Gemeinde im Zentrum Sachsens, bietet eine idyllische Umgebung für alle, die nach einer ländlichen Oase suchen. Unsere Etagenwohnung, rund 4,8 km nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt, ist der perfekte Ort, um sich von der Hektik des Alltags zu erholen. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, ländlichen Gegend und ist dennoch gut an die Infrastruktur angeschlossen.

Für sportbegeisterte junge Menschen bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, sich zu betätigen. Zwei Sportzentren sind mit dem Fahrrad erreichbar und bieten eine Vielzahl an Aktivitäten. Darüber hinaus laden drei Parks in näherer Umgebung zum Spazieren, Joggen oder einfach nur zum Entspannen ein.

Aber nicht nur Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten. Die Kulturfreunde unter euch können sich auf ein Museum und ein Kunstzentrum in näherer Umgebung freuen, die eine Vielzahl an Ausstellungen und Veranstaltungen bieten. Und wenn man abends noch etwas unternehmen möchte, gibt es eine Kneipe in der Nähe, die zum Feiern einlädt.

Die Wohnung ist auch gut an die Verkehrsanbindungen angeschlossen. Eine Bushaltestelle ist nur 200 m entfernt und kann fußläufig erreicht werden. Für den täglichen Bedarf gibt es einen Supermarkt, zwei Bäckereien und einen Baumarkt, der mit dem Fahrrad erreichbar ist. Wenn man Hunger hat, gibt es ein Restaurant direkt vor der Haustür und ein Schnellrestaurant, das mit dem Fahrrad erreichbar ist.

In puncto Bildung und Gesundheit ist die Wohnung ebenfalls gut gelegen. Eine Oberschule ist nur wenige Gehminuten entfernt, und eine Grundschule, eine Hochschule, eine Arztpraxis, eine Allgemeinmedizin und ein Zahnarzt sind in näherer Umgebung zu finden. Ein Kindergarten ist mit dem Fahrrad erreichbar.

Insgesamt bietet unsere Etagenwohnung in Klipphausen die perfekte Mischung aus Ruhe, Natur, Kultur und Sport, um ein junges, aktives Leben zu führen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 5 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Perne