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Erdgeschoss und energiesparend - so wohnt man heute



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Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
329.000 €
Preis/m²
4.012,20 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
329.000 €
Preis/m²
4.012,20 €
36100 Petersberg - Petersberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BTCQ6P7T8V

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung macht das Leben einfach angenehmer: alles liegt auf einer Ebene, nichts ist umständlich, alles ist gut erreichbar. Und die große Terrasse ist einer dieser Orte, an denen man automatisch länger sitzen bleibt, weil es sich gut anfühlt - ob beim ersten Kaffee oder beim Runterkommen nach einem langen Tag.

Eckdaten im Überblick:

- Wohnfläche: ca. 82,21?m²

- Baujahr 2014

- Terrasse vorhanden

- 1 Außenstellplatz

- Kellerraum: ca. 18?m²

- Wohn- und Bürohaus mit 8 Einheiten

- Hausgeld: 252 €/Monat (inkl. 28€ mtl. Rücklage)

- Davon umlagefähige Kosten: ca. 181€/Monat

- Jahresnettokaltmiete (IST): 9.600€

- Mietverhältnis wird zum 31.05.2027 aufgehoben

- Energieeffizienzklasse: B

Bausubstanz und Energetische Merkmale:

Mehr dazu erfahren Sie im ausführlichen Exposé.

Energieausweis:

- Energieverbrauchsausweis

- Wesentliche Energieträger: Erdgas

- Endenergieverbrauch: 59,6 kWh/(m²*a)

- Energieeffizienzklasse: B

- Ausstellungsdatum: 07.08.2026

- Gültig bis: 06.08.2036

- Baujahr laut Energieausweis: 2014

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
329.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.012,20 €
Provision
3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Die Maklercourtage ist mit dem Zustandekommen der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages verdient und fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
59.6
Gültig bis
2036-08-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

- Erdgeschoss, Aufzug vorhanden
Die Eigentumswohnung befindet sich in Petersberg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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