Neubau-Eigentumswohnung im Wohnpark am Giebelsee

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
356.000 €
Preis/m²
5.014,08 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
356.000 €
Preis/m²
5.014,08 €
15370 Petershagen/Eggersdorf - Petershagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2625DVR2IDE3

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Objektbeschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßem Wohnkomfort. Der ca. 4,75 m² große Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen im Freien ein.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die komfortable Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Große Isolierfenster mit Sonnenschutzverglasung schaffen helle Räume und tragen gleichzeitig zu einer hohen Energieeffizienz bei. Die gespachtelten Wände verleihen der Wohnung ein modernes und hochwertiges Erscheinungsbild.

Das stilvolle Badezimmer wird mit einer modernen Sanitärausstattung ausgeführt. Zudem haben Sie die Möglichkeit, aus verschiedenen Fliesenvarianten Ihren persönlichen Favoriten auszuwählen. Auch beim Parkettboden stehen Ihnen unterschiedliche Ausführungen zur Verfügung, sodass Sie Ihre Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz runden das Angebot ab. Der Aufzug sorgt für einen komfortablen und barrierearmen Zugang zu allen Etagen.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
356.000,00 €
Preis/m²
5.014,08 €
Hausgeld
260€
Provision
3,57 % inkl. 19 % gesetzlicher USt.
Nach der neuen Gesetzgebung trägt der Eigentümer die Hälfte der Provision (in diesem Fall ebenfalls 3,57 % inkl. 19 % USt).
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in der Triftstraße 77 in 15370 Petershagen/Eggersdorf – einer beliebten Wohnlage im östlichen Berliner Umland. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung, eine gewachsene Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung an die Hauptstadt aus.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und verschiedene Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für Paare, Familien und Senioren.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Über die S-Bahn-Linie S5 ab den Bahnhöfen Petershagen Nord oder Strausberg ist das Berliner Stadtzentrum bequem erreichbar. Zudem sorgen die Bundesstraße B1/B5 sowie die nahegelegene Autobahn A10 (Berliner Ring) für eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und das Umland.Die Umgebung bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Wälder, Rad- und Wanderwege sowie die nahegelegenen Seen laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zur Metropole Berlin macht Petershagen/Eggersdorf zu einem besonders gefragten Wohnstandort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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