Historisches Gebäude in Petershagen – Exklusive Eigentumswohnung im kernsanierten Seitenhaus

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
310.000 €
Preis/m²
4.366,20 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
310.000 €
Preis/m²
4.366,20 €
15370 Petershagen/Eggersdorf - Petershagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CSXXS8JMKT

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Objektbeschreibung

In dieser modernen-zeitgemäßen Wohnung in historischen Mauern mit dem

esonderem Anspruch an hochwertiger Ausstattung und Komfort lässt es sich entspannt und ruhig leben.

Das Flair der alten »Sommerfrische« des ehemaligen Gasthofes spiegelt sich im großzügigen Hof und den vielen unterschiedlichen Gartenteilen wider.

Der Parterrewohnung wurde ein »Zimmer im Freien« angegliedert. Hier ist die Zimmerdecke der blaue Himmel. Im Stile

hölzerner Tanzböden sind sie die Bühne für die fröhlich-sonnigen Tage an der frischen Luft. Wenn die großen

Terrassentüren geöffnet sind, erweitert sich die optimal geschnittene Wohnung ins Freie. Wo einst das Leben ausgelassene

Feste feierte, lebt es sich heute entspannt und unbeschwert.

Was macht also ein Haus zum guten Ort? Kurz gesagt, es ist ein freundlicher Ort, wo das Wohnen zum Leben wird.

Die Wohnung befindet sich im Seitenhaus des Gebäudes. Dieser ist besonders ruhig gelegen und

ietet ein hohes Maß an Privatsphäre, während es zugleich Teil eines hochwertigen Gesamtensembles bleibt.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Verfügbar ab 2026-04-26T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1902
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-04-26T00:00:00.000Z
Kaufpreis
310.000,00 €
Preis/m²
4395 €
Provision
Provision für Käufer:
11.067,-€
3,57% Käuferprovision auf den Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer, fällig und verdient mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1902
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
174
Gültig bis
2030-02-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-02-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
Die Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss des ruhigen Seitenhauses und bietet ein durchdachtesWohnkonzept, das sich durch großzügige Grundrisse, klare Raumstrukturen und eine hochwertige Ausführungauszeichnet.Die Wohnung wurde mit dem Anspruch gestaltet, zeitgemäßen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauqualität zuverbinden. Die gut proportionierten Räume schaffen ein offenes, freundliches Wohngefühl und ermöglichen sowohlgemeinschaftliches Wohnen als auch individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Großzügige Wohn- und Essbereiche bildenjeweils den Mittelpunkt der Wohnungen und unterstreichen den funktionalen, zugleich wohnlichen Charakter.Die hochwertige Ausführung zeigt sich in der sorgfältigen Materialwahl, der modernen technischen Ausstattung sowie in der klaren, zeitlosen Gestaltung. Die Grundrisse sind praxisorientiert und flexibel nutzbar, sodass sie sich gleichermaßenfür Eigennutzer mit langfristiger Wohnperspektive wie auch für Kapitalanleger mit Fokus auf Werthaltigkeit undVermietbarkeit eignen.Durch die Kombination aus ruhiger Lage, qualitativer Substanz und durchdachter Planung entsteht ein Wohnangebot,das sich deutlich vom Standard abhebt und langfristig überzeugt.

Lagebeschreibung

Das Gebäude liegt in einer etablierten, ruhigen Wohnlage im Berliner Umland. Die Umgebung ist geprägt von Beständigkeit,gewachsenen Strukturen und einer Wohnqualität, die besonders bei Rückkehrern aus Berlin und anspruchsvollenEigennutzern geschätzt wird.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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