Charmante Dachgeschosswohnung mit Terrasse und freiem Blick

In traumhafter, ruhiger und naturnaher Wohnlage von Pettendorf entsteht eine moderne Wohnanlage mit zwei Mehrfamilienhäusern und jeweils sechs Wohneinheiten. Die verkehrsarme Lage ohne Durchgangsverkehr schafft ein besonders angenehmes Wohnumfeld. Die hier angebotene Dachgeschosswohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer eigenen Dachterrasse und einem schönen Blick ins Grüne.

Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 45 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Eine großzügige Fensterfront an der Giebelseite sorgt hier für viel Tageslicht und unterstreicht das offene und freundliche Wohngefühl. Vom Kochbereich aus gelangen Sie direkt auf die Dachterrasse. Ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dachfenster sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot und machen die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Singles oder Paare.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 8 m² große, nach Norden ausgerichtete Dachterrasse. Umgeben vom grünen Umfeld bietet sie einen angenehmen Rückzugsort mit Blick in die Natur. Ob beim Frühstück im Freien, bei einer entspannten Auszeit oder an warmen Sommerabenden - hier lässt sich die ruhige und naturnahe Lage der Wohnung besonders genießen.

Das Neubauprojekt wird in massiver Ziegelbauweise und nach KfW-40-Effizienzstandard errichtet. Eine Photovoltaikanlage unterstützt das moderne und energieeffiziente Energiekonzept. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Alles in allem vereint diese attraktive Dachgeschosswohnung einen durchdachten Grundriss, eine Dachterrasse mit Blick ins Grüne und die besondere Lagequalität von Pettendorf - ruhig und naturnah wohnen und Regensburg dennoch in wenigen Minuten erreichen.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass innerhalb des Neubauprojekts mit zwei Mehrfamilienhäusern und jeweils sechs Wohneinheiten weitere attraktive Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 45 bis 90 m² zur Verfügung stehen. Das Angebot umfasst 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen - von Erdgeschosswohnungen mit eigenem Garten über Etagenwohnungen mit Balkon bis hin zu Dachgeschosswohnungen mit Terrasse. So bietet das Projekt passende Wohnlösungen für verschiedene Platzbedürfnisse und Lebenssituationen.

Die weiteren Wohneinheiten finden Sie in unseren separat veröffentlichten Angeboten. Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch auch das ausführliche Projektexposé mit einer Übersicht aller Wohneinheiten zu.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Beratungsgesprächs stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 11