Wohnen mit Weitblick - attraktive Dachwohnung mit Südterrasse

In traumhafter, ruhiger und naturnaher Wohnlage von Pettendorf entsteht eine moderne Wohnanlage mit zwei Mehrfamilienhäusern und jeweils sechs Wohneinheiten. Die verkehrsarme Lage ohne Durchgangsverkehr schafft ein besonders angenehmes Wohnumfeld. Die hier angebotene Dachgeschosswohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer sonnigen Dachterrasse und einem reizvollen Ausblick in Richtung Regensburg. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 45 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft ein angenehmes, modernes Wohngefühl. Ein separates Schlafzimmer, das Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot und machen die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Singles oder Paare. Ein besonderes Highlight ist die ca. 8 m² große, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse. Sie erweitert den Wohnbereich ins Freie und eröffnet einen schönen Blick talabwärts in Richtung Regensburg. Ob beim Frühstück in der Sonne, bei einer entspannten Auszeit oder an lauen Sommerabenden - hier lässt sich die besondere Lage der Wohnung in angenehmer Atmosphäre genießen. Das Neubauprojekt wird in massiver Ziegelbauweise und nach KfW-55-Effizienzstandard errichtet. Eine Photovoltaikanlage unterstützt das moderne und energieeffiziente Energiekonzept. Eine Tiefgarage ergänzt das Wohnkonzept und bietet komfortables, wettergeschütztes Parken. Alles in allem vereint diese attraktive Dachgeschosswohnung einen durchdachten Grundriss, eine sonnige Dachterrasse mit schönem Ausblick und die besondere Lagequalität von Pettendorf - ruhig und naturnah wohnen und Regensburg dennoch in wenigen Minuten erreichen.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass innerhalb des Neubauprojekts mit zwei Mehrfamilienhäusern und jeweils sechs Wohneinheiten weitere attraktive Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 45 bis 90 m² zur Verfügung stehen. Das Angebot umfasst 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen - von Erdgeschosswohnungen mit eigenem Garten über Etagenwohnungen mit Balkon bis hin zu Dachgeschosswohnungen mit Terrasse. So bietet das Projekt passende Wohnlösungen für verschiedene Platzbedürfnisse und Lebenssituationen. Die weiteren Wohneinheiten finden Sie in unseren separat veröffentlichten Angeboten. Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch auch das ausführliche Projektexposé mit einer Übersicht aller Wohneinheiten zu. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Beratungsgesprächs stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 6