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Pflegeapartment/Sozialimmobilie in Odelzhausen - nähe München A8



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Wohnfläche
ca. 23 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
7.608,70 €
Wohnfläche
ca. 23 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
7.608,70 €
85235 Odelzhausen - Odelzhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HK5WASSD13

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Objektbeschreibung

(Auszug aus Website: "https://www.pichlmayr.de/standort.php?haus=16") Das Senioren-Zentrum Odelzhausen versorgt insgesamt 66 Bewohner im vollstationären Bereich, verteilt auf zwei Stationen mit jeweils 33 Bewohnern. Das Haus verfügt zudem neben einem Mehrzwecksaal über diverse Therapie- und Besprechungszimmer. Auf jeder Station befindet sich eine "gute Stube", ein gemütlich eingerichteter Raum, der unseren Bewohnern jederzeit zur Verfügung steht. Neben dem Eingang befindet sich ein großer, sonnendurchfluteter Speisesaal, der auch als Café genutzt wird. Für stille Momente können unsere Bewohner zudem unsere eigene Kapelle nutzen. Rund um unser Haus schmiegt sich eine große Gartenanlage, die bei Sonnenschein ein wunderbarer Platz zum Plaudern, Lesen und Ausruhen ist. Egal ob auf der Terrasse vor dem Haus, auf dem Sonnenbalkon oder im Garten, in Odelzhausen finden unsere Bewohner viele idyllische Plätze zum Verweilen und Genießen. (Auszug aus Website: "https://www.pichlmayr.de/standort.php?haus=16")

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 23 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
175.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
7.608,70 €
Provision
3,57 % des protokollierten Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2011
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116.8
Gültig bis
2025-10-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • ist vermietet
(Auszug aus Website: "https://www.pichlmayr.de/standort.php?haus=16")
66 vollstationäre Wohn- und Pflegeplätze
58 Einzelzimmer, 4 Doppelzimmer
moderne Zimmer mit Telefon, TV-Anschluss & behindertengerechtem Bad mit Dusche
kleine Wohngruppen mit max. 11 Bewohnern
täglich frische Speisen durch Cook & Chill
"gute Stube" auf jeder Station
Wohnzimmer & Speiseraum für jede Wohngruppe
Mehrzwecksaal, Gymnastik- und Therapieräume
Hauskapelle, Cafeteria
Gartenanlage
erbaut 2011 im italienischen Landhausstil
eingestreute Kurzzeitpflege
Haustiere sind willkommen
(Auszug aus Website: "https://www.pichlmayr.de/standort.php?haus=16")

Lagebeschreibung

Sonstigeshttps://youtu.be/A-xSkH0BQX4

Monatliche ausgezahlte Netto-Pacht nach Abzug aller Bewirtschaftungskosten und Instandhaltungsrücklage: derzeit 550,- €StichworteNutzfläche: 49,99 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
(Auszug aus Website: "https://www.pichlmayr.de/standort.php?haus=16")
Unser Senioren-Zentrum liegt zentral am Odelzhausener Marktplatz. Das Zentrum der kleinen Gemeinde befindet sich direkt vor der Haustüre: Rathaus, Geschäfte, Cafés, Ärzte etc. sind in wenigen Gehminuten erreicht. Odelzhausen im Münchner Westen ist zudem für Angehörige durch die Nähe zur Autobahn komfortabel und schnell zu erreichen und somit ein idealer Standort zwischen Augsburg und München für eine dezentrale Altenpflege. Direkt hinter dem Senioren-Zentrum fließt idyllisch die Glonn an Odelzhausen vorbei. Die Wege entlang dieses kleinen Bachs sind ideal für kurze oder auch längere Spaziergänge in der Natur. Unser Standort in Odelzhausen kombiniert einzigartig eine zentrale Lage in der Gemeinde mit dem hohem Erholungswert eines Hauses im Grünen.
(Auszug aus Website: "https://www.pichlmayr.de/standort.php?haus=16")

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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