Bereits vermietet Schöne 3 Zimmer Wohnung in ruhiger Wohnlage

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
179.600 €
Preis/m²
2.163,86 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
179.600 €
Preis/m²
2.163,86 €
84347 Pfarrkirchen - Pfarrkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KEN8J1Z162

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1986 errichteten Wohnhauses in Pfarrkirchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² bietet die Immobilie eine gut durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien. Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine normale, gepflegte Ausstattungsqualität. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Die vorhandene Einbauküche bietet eine praktische Grundlage für den täglichen Bedarf. Durch die klare Struktur der Räume entsteht ein funktionales und zugleich behagliches Wohnambiente. Die Immobilie ist derzeit vermietet und somit insbesondere für Käufer interessant, die eine solide Kapitalanlage in gefragter Wohnlage suchen. Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Wohnungsgröße und attraktivem Standort macht dieses Angebot zu einer interessanten Gelegenheit in Pfarrkirchen.

Sonstiges
aktuelle Kaltmiete 650,- € NK-Vorauszahlung 300,-€

Stichworte
Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.600,00 €
Preis/m²
2167.77 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1986
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
120.9
Gültig bis
2028-06-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- Küchenzeile
- Westbalkon
- 1 TG-Stellplatz
- Kellerabteil
- Laminatböden in den Wohnräumen
- Bad mit Wanne
- Abstellraum in der Wohnung
- Fußbodenheizung

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Pfarrkirchen. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag, wodurch sich die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv präsentiert.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen sind bequem fußläufig erreichbar. Eine nahegelegene Stadtbushaltestelle sorgt zudem für eine gute Anbindung innerhalb des Stadtgebiets und erleichtert die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Insgesamt bietet die Umgebung eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen und praktischer Nähe zu wichtigen Einrichtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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