Einziehen und wohlfühlen: Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon & modernem Bad

Suchen Sie ein bezugsfertiges Zuhause, das modernen Komfort mit einem klugen Schnitt verbindet? Diese helle, leerstehende 1-Zimmer-Wohnung im gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr 1990) bietet Ihnen genau das - ohne Renovierungsstau, dafür mit viel Lebensqualität und einem privaten Rückzugsort im Grünen.

Ihre Highlights auf einen Blick:
- Wohnen & Wohlfühlen: 33 qm optimal genutzte Wohnfläche, gehobene Ausstattung mit hochwertigem Laminat und Fliesen.
- Modernes Badezimmer: Stilvoll saniert mit edlen, anthrazitfarbenen Fliesen und einer bodengleichen Glasdusche.
- Küche nach Maß: Offener Küchenbereich, perfekt vorbereitet für den Einbau Ihrer individuellen Wunschküche.
- Frische Luft & Ausblick: Sonniger Balkon mit herrlich ruhigem, grünem Ausblick.
- Rundum-Sorglos-Paket: Eigener Außenstellplatz, Kellerabteil, Rollläden an allen Holzfenstern sowie ein zuverlässiger Hausmeister- und Hausverwaltungsservice.

Ihr neues Zuhause empfängt Sie in einem kompakten Flur, der den Raum optimal ausnutzt und Ihnen kurzen Zugang zu allen Bereichen bietet. Gleich zu Ihrer Rechten betreten Sie das geschmacksvoll modernisierte Badezimmer. Die Kombination aus großformatigen, dunklen Fliesen und der eleganten Glasdusche verleiht dem Raum eine gehobene, zeitgemäße Wohlfühlatmosphäre - ein perfekter Ort, um entspannt und stilvoll in den Tag zu starten.

Geradeaus öffnet sich das Herzstück der Wohnung: der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich. Dank der großen, zweiflügeligen Balkontür und des zusätzlichen Fensters strömt viel natürliches Tageslicht herein. Der dunkle Laminatboden in edler Holzoptik harmoniert perfekt mit den frisch weißen Wänden und bietet Ihnen die ideale Stellfläche für ein gemütliches Bett, ein Sofa und einen Ess- oder Arbeitsplatz. %BREAK%

Der Wohnbereich geht fließend in die offene Küche über. Dieser Bereich ist bereits bestens für Ihre Einbauküche vorbereitet und durch dunkle Bodenfliesen optisch geschickt separiert. Das Beste: Beim Kochen blicken Sie durch das gepflegte Holzfenster direkt in die umliegenden Gärten. Vom Wohnzimmer aus treten Sie auf Ihren privaten Balkon. Durch die hervorragende Ausrichtung genießen Sie hier reichlich Sonne, während Sie den Blick vollkommen ungestört über die dichten, grünen Bäume des Innenhofs schweifen lassen können.

Ein eigenes Kellerabteil schenkt Ihnen wertvollen Stauraum, und der Außenstellplatz direkt vor dem Haus erspart Ihnen jede lästige Parkplatzsuche. Dank der professionellen Hausverwaltung und des Hausmeisters wird die gesamte Anlage stets in Schuss gehalten - Sie müssen sich weder um die Kehrwoche noch um den Winterdienst kümmern. Da die Immobilie komplett leersteht, steht Ihrem zeitnahen Einzug oder einer unkomplizierten Vermietung nichts im Wege. Erleben Sie den charmanten Schnitt dieser Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.