Modernisierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Doppelgarage, großzügigem Balkon und herrlichem Weitblick

Diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit ca. 85 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einem gepflegten und ansprechenden Zustand. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses. Mit vier Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für die Familie sowie die Möglichkeit, einen zusätzlichen Raum als Arbeits- oder Gästezimmer zu nutzen. Die Küche fügt sich harmonisch in das Raumangebot ein. Das moderne Tageslichtbad sorgt für eine helle und angenehme Atmosphäre. Die Wohn- und Schlafräume sind mit gepflegten Fliesenböden ausgestattet und vermitteln ein einheitliches, pflegeleichtes Erscheinungsbild. Die Wohnung sowie das Gebäude wurden in den vergangenen Jahren in zahlreichen Bereichen umfassend modernisiert und aufgewertet. Dabei wurden unter anderem die Wasser- und Abwasserleitungen sowie die Elektroleitungen erneuert. Auch die Fenster, Sanitärbereiche und Bäder wurden modernisiert. Ergänzend wurden die Innentüren und Heizkörper erneuert sowie die Heizungsanlage modernisiert. Umfangreiche Malerarbeiten runden die Maßnahmen im Innenbereich ab. Auch am Gebäude selbst wurden wichtige Arbeiten durchgeführt: Die Außenfassade wurde gedämmt und das Dach erneuert. Diese umfassenden Modernisierungsmaßnahmen tragen zum gepflegten und ansprechenden Zustand der Immobilie bei. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon mit herrlichem Weitblick. Er bietet zusätzlichen Platz im Freien und lädt zum Entspannen, für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden oder einfach zum Genießen des Ausblicks ein. Zur Wohnung gehört eine geräumige Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Neben dem komfortablen Abstellen der Fahrzeuge bietet sie zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Geräte und persönliche Gegenstände. Ein eigener Kellerraum rundet das praktische Raumangebot ab. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser gepflegten Eigentumswohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Mitat Güngör Selbstständiger Immobilienberater Tullastraße 80 68809 Neulußheim Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0174 3272434 Aufsichtsbehörde: IHK Rhein-Neckar Internet: https://www.ihk.de/rhein-neckar/ Anschrift: L 1, 2, 68161 Mannheim

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg