Eindrucksvolles Wohnensemble | Hochwertige 5-Zimmer-Wohnung | EBK & Lift | Balkon | Garage

Immobilien-Profil Inmitten des begehrten Pforzheimer Stadtteils Mäurach - eingebettet in eine ruhige und gepflegte Nachbarschaft - liegt diese charmante Wohnung im 3. Obergeschoss eines wertig erbauten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie erstreckt sich über ca. 99,4 m² Wohnfläche und ist Teil eines liebevoll betreuten Hauses mit zwölf Wohneinheiten. Ein zuverlässiger Hausmeisterservice kümmert sich um die täglichen Belange, was für ein entspanntes und sorgloses Wohnen sorgt. Das helle, sehr gepflegte Treppenhaus sowie der praktische Aufzug unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort dieser Liegenschaft. Substanz Das Gebäude wurde im Jahr 1992 in massiver Bauweise errichtet - solide, langlebig und mit spürbarer Sorgfalt erbaut. Die neue Gasheizung aus dem Jahr 2023 garantiert eine moderne und effiziente Wärmeversorgung - behaglich und umweltschonend zugleich. Diese Immobilie profitiert nicht nur von ihrer nachhaltigen Bauqualität, sondern auch von einer zeitgemäßen Energieeffizienz, die sich langfristig positiv auf Ihr Wohngefühl und Ihre Nebenkosten auswirkt. Highlight Die wahre Stärke dieser Immobilie liegt in ihrer Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und städtischer Nähe - eingebettet im charmanten Stadtteil Mäurach mit rascher Anbindung ins Herz von Pforzheim. Ein echtes architektonisches Highlight ist die gelungene Gestaltung des Hauses, das durch seine klare Formensprache und die hochwertige Bauweise beeindruckt. Die hochwertige Ausstattung - von der stilvollen Küche bis hin zu den eleganten Bädern - sowie die hervorragende Pflege des gesamten Hauses schaffen ein Wohngefühl, das berührt. Der große Balkon mit seinem beruhigenden Blick ins Grüne ist ein Rückzugsort, der Tag für Tag das Gefühl von Freiheit und Geborgenheit schenkt. All dies wird ergänzt durch eine hervorragende Hausverwaltung, die für ein reibungsloses Miteinander sorgt - ein echtes Stück Lebensqualität. Parkmöglichkeiten Zur Wohnung gehört eine eigene Garage - bequem, sicher und direkt am Haus gelegen. Auch Besucher finden in der ruhigen Anliegerstraße problemlos einen Stellplatz. Finanzierung für Ihre Traumimmobilie erwünscht? Unser Team aus erfahrenen Profis betreut Sie zu jeder Zeit kompetent, persönlich und unabhängig vor Ort. Unsere regionale Anbindung ermöglicht unseren Kunden auch auf Wunsch mit Banken aus der Region zu finanzieren. Fragen Sie uns nach einer unverbindlichen Beratung. Kontakt zu uns Sie haben Interesse an diesem Angebot und wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Ihr Team von LANGE IMMO.

Stichworte
Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 1.144,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2023