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4 Zimmer Wohnung in der Pforzheimer-Oststadt



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Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
199.500 €
Preis/m²
2.319,77 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
199.500 €
Preis/m²
2.319,77 €
75175 Pforzheim - Oststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25K7FQ89WNAR

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Objektbeschreibung

Diese 4 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 4 Wohneinheiten in Pforzheim, in der Oststadt, in unmittelbarer Nähe zum Oststadtpark.. Die Wohnung steht leer und kann deshalb kurzfristig bezogen werden. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und besteht aus: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Küche mit Zugang zur Loggia, Bad und Gäste-WC Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum. Die Fenster Richtung Straße wurden erneuert. Die Wohnung wird - durch eine Gastherme beheizt. - ohne Küche verkauft. Es stehen Modernisierungen in der Wohnung an - Einbau einer Küche, - im Bad ggf. Wanne gegen Dusche tauschen - Tapezierarbeiten - usw.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-07T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-07T22:00:00.000Z
Kaufpreis
199.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
19.33
Preis/m²
2.319,77 €
Hausgeld
290€
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.320,00 EUR
Provision
4,165 % inkl. MwSt.
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Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
134
Gültig bis
2027-09-05
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

In der Nachbarschaft gibt es Kindergärten und Kindertagesstätten, Schulen, Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie diverse Buslinien.

Der Hauptbahnhof ist zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar (ca. 800 m).

Grünflächen: Oststadtpark in unmittelbarer Nähe

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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