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4 Zimmer Wohnung in der Pforzheimer-Oststadt

Wohnfläche
ca. 86 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
199.500 €

Preis/m²
2.319,77 €

Wohnfläche
ca. 86 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
199.500 €

Preis/m²
2.319,77 €

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75175 Pforzheim - Oststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25K7FQ89WNAR

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Objektbeschreibung

Diese 4 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 4 Wohneinheiten in Pforzheim, in der Oststadt, in unmittelbarer Nähe zum Oststadtpark.. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und besteht aus: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Küche mit Zugang zur Loggia, WC Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum. Die Fenster Richtung Straße wurden erneuert. Die Wohnung wird durch eine Gastherme im Bad beheizt. Die vorhandene Küche wird ausgebaut. Es stehen Modernisierungen in der Wohnung an (z.B. neue Küche, im Bad ggf. Wanne gegen Dusche tauschen, Tapezierarbeiten, usw.)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 86 m²

Baujahr

1960

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

199.500,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Rendite

19.33

Preis/m²

2.319,77 €

Hausgeld

290€

Preishinweis

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.320,00 EUR

Provision

4,165 % inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1960

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Ja

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

134

Gültig bis

2026-09-05

Heizmethode

Etagenheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Etagenheizung
Gäste-WC
Keller

k.A.

Lagebeschreibung

In der Nachbarschaft gibt es Kindergärten und Kindertagesstätten, Schulen, Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie diverse Buslinien.

Der Hauptbahnhof ist zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar (ca. 800 m).

Grünflächen: Oststadtpark in unmittelbarer Nähe

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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