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Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
220.000 €
Preis/m²
3.142,86 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
220.000 €
Preis/m²
3.142,86 €
75175 Pforzheim - Südoststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261426XV1KRG

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

3-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim-Südoststadt

Objekt

Das im Jahr?1913 erbaute 4-Familienhaus beherbergt diese 70?m² große Eigentumswohnung. Sie ist aufgeteilt in drei gut geschnittenen Zimmern, einer modernen Einbauküche, Bad mit Dusche und separatem WC sowie einer sonnigen Loggia. Der Boden ist mit Holzdielen ausgelegt und ein Speckstein Speicherofen (Kamin) sorgt für zusätzliche Wärme im Winter. Im Keller steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung und ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten lädt zum Entspannen und Gärtnern ein. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, wird jedoch zum 1. September?2026 frei, sodass ein sofortiger Einzug oder eine Vermietung möglich ist. Eine attraktive Kombination aus Altbaucharme, moderner Ausstattung und zentraler Lage, die sofortiges Wohnen oder eine rentable Investition ermöglicht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1913
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
220.000,00 €
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Preis/m²
3.142,86 €
Hausgeld
200€
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1913
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
110
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-06-11
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-06-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
- Einbauküche
- innenliegendes Bad mit Dusche
- Kamin
- Loggia
- Holzdielenfußboden
- Keller
- Garten
- 1.OG

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Pforzheim-Südoststadt. In der Umgebung gibt es Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker und Apotheken.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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