Praktische 3 - Zi. ETW in der Stadtmitte!

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
2.159,42 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
2.159,42 €
75172 Pforzheim - Weststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262457UFBJEA

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Objektbeschreibung

In einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten befindet sich diese praktische 3 Zimmer Wohnung. Die Immobilie bietet Ihnen eine gute Aufteilung, linkerhand befindet sich das Kinderzimmer, dem gegenüber das Schlafzimmer, geradeaus befinden sich das Bad und das WC, das getrennt vom Badezimmer ist. Links geht es in die Küche welche genug Platz für eine Essecke bietet und rechts ins geräumige Wohnzimmer. Die Wohnung ist baujahresgemäß ausgestattet und bedarf einer Renovierung der Wand- und Bodenbeläge.

Provisionshinweis
4,76 % inkl. 19% MwSt Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.

Stichworte
Grundstücksfläche: 238,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.000,00 €
Preis/m²
2.159,42 €
Nebenkosten
107,00 €
Provision
4,76 % inkl. 19% MwSt
Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
166.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-08-11
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-08-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
Holzfenster mit Doppelverglasung

Bad mit Wanne und Waschbecken

Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Teppich ausgelegt

Separates WC

Gas - Etagenheizung mit Durchlauferhitzer

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Pforzheimer Weststadt, hier sind sämtliche Bereiche des täglichen Lebens (Schulen, Einkaufen, Ärzte, usw.) in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrzeug erreichbar.

Zur S - Bahn sind es ca. 3 Fahrminuten, eine Bushaltestelle ist ebenfalls nur ca. 3 - 4 Minuten zu Fuß erreichbar, zur Autobahn A8 sind es ca. 10 Fahrminuten.

Die nächstgelegenen Städte sind Karlsruhe (30 Km) und Stuttgart (45 Km) , diese sind schnell mit der Bahn oder dem KFZ erreichbar, der Flughafen Stuttgart ist ca. 60 Minuten entfernt.

Pforzheim selbst verfügt mit einer Einwohnerzahl von rund 130.000 über die Infrastruktur einer modernen Großstadt mit vielen Freizeit- Kultur- und Ausflugsmöglichkeiten und ist das Tor zum Schwarzwald.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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