Sehr schöne 4 Zimmer Wohnung Wolfsbergallee Pforzheim mit 2 Tiefgaragen Stellplätzen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
599.000 €
Preis/m²
4.278,57 €
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
599.000 €
Preis/m²
4.278,57 €
75177 Pforzheim - Nordstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2628N825Q24J

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung vereint großzügiges Wohnen auf 140 m² mit einer gehobenen Ausstattung und einer der begehrtesten Lagen Pforzheims. Besonderes Highlight des lichtdurchfluteten Wohnzimmers sind die imposanten Deckenhöhen von über drei Metern, die dem Raum eine einzigartige Großzügigkeit und ein edles Ambiente verleihen. Die Wohnung verfügt über drei separate Schlafzimmer sowie zwei vollwertige Bäder, wodurch sie sowohl für Familien als auch für anspruchsvolle Paare die ideale Grundlage bietet. Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein und ist funktional wie ästhetisch auf höchstem Niveau ausgestattet. Edle Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie hochwertige Fliesen in den Nassräumen unterstreichen den gehobenen Charakter dieser nahezu neuwertigen Immobilie. Dank der barrierefreien Gestaltung und des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung für alle Lebensphasen bestens geeignet. Zur Wohnung gehören: - 2 Tiefgaragenstellplätze - Kellerabteil Die exklusive Lage an der Wolfsbergallee in Pforzheim rundet dieses außergewöhnliche Angebot ab und bietet Ihnen täglich einen atemberaubenden Ausblick sowie die Ruhe und Exklusivität einer Toplage.

Sonstiges
************************************** Bitte nutzen Sie das Kontaktformular ************************************** Bitte senden Sie uns ihre vollständigen Daten über die Kontaktaufnahme Funktion. Wir werden uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen, sofern sie uns ihre richtige Telefonnummer übermitteln. Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer bzw. Dritten. Wir haben diese nicht überprüft und haften höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit. Wollen Sie ihre derzeitige Immobilie verkaufen? Benötigen Sie das passende Finanzierungsangebot? Wir beraten Sie gerne, sprechen Sie uns unverbindlich an ihr Team von Grösser Immobilien

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2022

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.000,00 €
Preis/m²
4.278,57 €
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
36
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-05-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-05-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- begehrte Lage
- top moderne Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Energieklasse A
- 140 qm Wohnfläche
- 2 TG Stellplätze inklusive
- hochwertige Einbauküche
- großer Balkon mit Ausblick über Pforzheim
- tolle Nachbarn

Lagebeschreibung

Eingebettet in eine der begehrtesten Wohnlagen Pforzheims, bietet die Wolfsbergallee ein exklusives Wohngefühl auf höchstem Niveau. Die erhöhte, ruhige Lage ermöglicht einen atemberaubenden Panoramablick über die gesamte Stadt Pforzheim und das umliegende Hügelland - ein Ausblick, der jeden Morgen aufs Neue begeistert.

Trotz der idyllischen Ruhe ist die Infrastruktur der Stadt in kürzester Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Autobahn A8, womit Stuttgart und Karlsruhe in wenigen Minuten erreichbar sind.

Die Wolfsbergallee selbst präsentiert sich als gepflegte, von Grün gesäumte Wohnstraße, in der sich repräsentative Einzel- und Mehrfamilienhäuser harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Spaziergänge durch die angrenzenden Waldwege und Parks laden zur Erholung direkt vor der Haustür ein.

Wer das Beste aus beiden Welten sucht - großstädtische Nähe und gleichzeitig die Ruhe einer bevorzugten Höhenlage - findet hier eine der gefragtesten Adressen in ganz Pforzheim.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Pforzheim