113 m² zum Wohlfühlen - 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südbalkon & Kamin

Platz für die ganze Familie - helle 4,5-Zimmer-Wohnung in einer tollen Lage in Pforzheim! Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich zum sonnigen Balkon und verlängert den Wohnraum ins Freie. Der angrenzende Essbereich mit gemütlichem Kamin bietet den passenden Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Drei Schlafzimmer sind flexibel nutzbar - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder für Gäste. Die Küche ist bereits leergeräumt - so können Sie ohne vorherigen Ausbau direkt Ihre eigene Traumküche planen und einbauen lassen. Das Badezimmer ist mit Dusche und Waschtisch ausgestattet, direkt daneben findet die Waschmaschine ihren Platz - ganz ohne Umweg in den Keller. Zur Wohnung gehört ein eigener TG-Stellplatz dazu der direkt übers Haus begehbar ist. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1985, umfasst insgesamt acht Wohneinheiten und wird über Gas beheizt. Die Wohnung steht bereits leer und ist sofort bezugsfrei - ideal für alle, die ohne lange Wartezeit einziehen möchten. Auch für Kapitalanleger bietet sie die Möglichkeit, direkt mit der Mietersuche zu starten. Unser Fazit: Ob als Paar oder Familie - hier finden Sie viel Platz für Ihren Alltag, gemütliche Kaminabende und sonnige Stunden auf dem Südbalkon. Lernen Sie Ihr neues Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung kennen.

Sonstiges
Bevor wir Ihnen weitere Infos und Unterlagen präsentieren können, bitten wir Sie, uns über das Kontaktformular des Immobilienportals oder über unsere Webseite schnell und einfach zu kontaktieren. Für eine effiziente und zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen wir folgende Angaben von Ihnen: .Ihre komplette Anschrift, .eine gültige E-Mail-Adresse und .eine Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können. Das hier vorliegende Exposé bietet Ihnen einen ersten Überblick über die Immobilie. Um einen vollständigen Gesamteindruck zu erhalten und weitere Informationen, wie z. B. die genaue Adresse und weitere Infos sowie Fotos zu sehen, fordern Sie unser detailliertes Exposé an. Sie erhalten dann per E-Mail einen Link zum erweiterten Webexposé und die Möglichkeit einen Besichtigungstermin zu buchen. Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Flächenangaben wird nicht übernommen. Die angegebenen Flächen können vor Ort eigenständig überprüft oder nachgemessen werden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Sie hätten gerne eine kostenlose Ersteinschätzung Ihrer Immobilie? Dann rufen Sie uns an oder übermitteln eine kurze Anfrage über das Kontaktformular auf der Webseite. Sie erreichen Frau Duttenhöfer direkt unter der Rufnummer 07231 1822747.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2025