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2 Zimmer Dachgeschoss Wohnung in der Nordstadt (Wolfsberg)



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Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
199.500 €
Preis/m²
3.270,49 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
199.500 €
Preis/m²
3.270,49 €
75177 Pforzheim - Nordstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265VBB2SJ51X

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Objektbeschreibung

Diese 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse befindet sich ruhig gelegen in einem Mehrfamilienhaus mit nur 9 Wohneinheiten in Pforzheim, in der Nordstadt (in der Nähe des Tennisclub Wolfsberg). Die Wohnung ist frei und kann nach Beurkundung kurzfristig übergeben werden. Die Wohnfläche beträgt ca. 61 qm für: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche (inkl. Einbauküche) - Bad - Dachterrasse mit Abstellkammer - Abstellraum Nr. 7 im Keller - PKW-Stellplatz Nr. 7 in der Tiefgarage zur allgemeinen Benutzung git es: - Waschraum - Trockenraum sonstiges: - ca. 30 cm Außenmauerwerk

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-10-13T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-13T22:00:00.000Z
Kaufpreis
199.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
24.94
Preis/m²
3.270,49 €
Hausgeld
311.93€
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.000,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
4,165 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1985
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
98
Gültig bis
2034-08-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-08-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

mit dem KFZ sind es:

- zur Autobahn A8 Pforzheim-Nord ca. 3 km
- zum Flughafen Stuttgart ca. 50 km
- zum Flughafen Baden-Baden (Baden-Airpark) ca. 65 km

- zum Bauernhofkindergarten Wiesenstrolche sind es ca. 600 m

- Einkaufsmöglichkeint (Discounter) in ca. 2,2 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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