Ideal für Paare oder Kapitalanleger - 3-Zimmer-Wohnung in Pforzheim

Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Pforzheim bietet auf ca. 66 m² eine attraktive Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer zentralen Lage. Die im Jahr 1950 errichtete Wohnung wurde kontinuierlich modernisiert und eignet sich ideal für Eigennutzer, Paare oder Kapitalanleger. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft durch die moderne Raumgestaltung eine angenehme Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil der Wohnung und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Die Ausstattung präsentiert sich zeitgemäß: Die Fenster stammen aus dem Jahr 2002, Badezimmer und Küche wurden 2012 erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gasetagenheizung aus dem Jahr 2016, die eine individuelle und kostenkontrollierte Wärmeversorgung ermöglicht. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 222,00 €, davon sind 110 € umlegbar.

Sonstiges
Hinweis zur Provision: Gemäß § 656c BGB verpflichten sich Verkäufer und Käufer zur Zahlung der Maklerprovision in gleicher Höhe, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Fragen zur Finanzierung? - Sprechen Sie uns gerne darauf an. Haftungsausschluss: Unsere Exposés bieten Ihnen umfassende Informationen zum Objekt. Die enthaltenen Grundrisse und Visualisierungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Trotz sorgfältiger Recherche basieren alle Angaben auf Informationen des Verkäufers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Hinweis zur Verwendung von KI: Unsere Exposés enthalten Bilder und Texte, die teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt wurden. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12, modernisiert