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Gemütliche Dachgeschosswohnung in Pforzheim!



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Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
2.328,13 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
2.328,13 €
75175 Pforzheim - Oststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269ZST9G678Y

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

3-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim-Oststadt

Objekt

Diese gepflegte und helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von 64,22 Quadratmetern ist sie ideal für Einzelpersonen oder Paare. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde ca. 1954 als Massivbau errichtet und ist somit ein solides und langlebiges Bauwerk. Ausgestattet ist die Wohnung mit einem Wohnzimmer, einer hellen Wohnküche, einem kleinen Tageslichtbad sowie einem Schlaf- und Kinderzimmer. Ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Trockenraum runden dieses Angebot ab. Die Wohnung ist aktuell vermietet für 700 EUR Kaltmiete. Das Hausgeld beläuft sich derzeit auf 220 EUR. Die Wohnung wird ab dem 31.08.2026 frei. Sie haben Interesse? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-31T00:00:00.000Z
Kaufpreis
149.000,00 €
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Preis/m²
2.328,13 €
Hausgeld
220€
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
189.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-08-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss
- Kellerraum
- Dachgeschoss
- Gas-Etagenheizung
- frei ab 31.08.2026

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage der Pforzheimer Oststadt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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