Modernes Stadthaus mit 6 Wohneinheiten in attraktiver Lage!

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
520.000 €
Preis/m²
4.905,66 €
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
520.000 €
Preis/m²
4.905,66 €
75173 Pforzheim - Südweststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BHW7XDXQJ6

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

NEUBAU - Eigentumswohnungen in Pforzheim-Südweststadt

Objekt

Stadtnah gelegen, verbindet dieses moderne 6-Familienhaus die Vorteile einer ruhigen Wohnanlage mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Großzügige Grundrisse mit durchdachter Raumaufteilung, barrierearme Zugänge zu den Wohneinheiten und Gemeinschaftsräumen, lichtdurchflutete Wohnbereiche und eine moderne Haustechnik sorgen für maximale Wohlfühlatmosphäre. Die Wohnungen eignen sich sowohl für Familien, Berufstätige als auch für seniorengerechtes Wohnen. Mit dem Auto parken Sie bequem in der Tiefgarage. Insgesamt stehen 6 Einzelgaragen zum Verkauf, die separat erworben werden können. Bei den Grundrissen und der Ausstattung können Sie je nach Baufortschritt noch Ihre persönlichen Gestaltungswünsche einbringen. Bitte beachten Sie, dass die in diesem Exposé dargestellten Inhalte den letzten Entwurfsstand bei Fertigstellung des Drucks repräsentieren und somit nicht verbindlich sind. Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände in den Grundrissen gehören nicht zum Ausstattungsumfang und sind lediglich als Gestaltungsvorschläge zu verstehen. Sie sind im Kaufpreis nicht enthalten. Die Illustrationen sind als freie künstlerische Darstellung zu verstehen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Daten kann nicht übernommen werden. Verbindlich für die Ausführung sind lediglich die bekundeten Unterlagen vom Notar.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
520.000,00 €
Preis/m²
4.905,66 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.900,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
29.900,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • projektiert
- KfW Effizienzhaus 55
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- moderne Sanitärobjekte
- hochwertige Parkettböden und Fliesen
- Video-Gegensprechanlage
- Terrassen oder Balkone
- Aufzug
- Garagenstellplatz zusätzlich erwerbbar

Lagebeschreibung

Eine bevorzugte Lage mit sehr guter Infrastruktur. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind fußläufig erreichbar. In nur ca. 800 m Entfernung befindet sich ein 2017 eröffneter EDEKA. Eine Bushaltestelle ist nur ca. 400 m vom Haus entfernt und die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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