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3-Zi-Wohnung mit Traumblick und Lage/Teilmöbliert/Garage/Aufzug - von privat zu verkaufen!



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Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
300.000 €
Preis/m²
3.529,41 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
300.000 €
Preis/m²
3.529,41 €
75177 Pforzheim - Nordstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C5ZBGXAN7N

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Objektbeschreibung

Familienglück mit traumhafter Aussicht über die ganze Stadt, einziehen und wohl fühlen, 3-Zimmer Wohnung - perfekt für alle, die ohne großen Aufwand einziehen oder clever investieren möchten. Komfortabel und sofort nutzbar - neu renovierte und teilmöblierte Eigentumswohnung vereint zentrale Lage, durchdachten Grundriss und hohe Wohnqualität. Auf ca. 85 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles, einladendes Zuhause, das durch seine gelungene Raumaufteilung überzeugt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon - Ihr persönlicher Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien mit der Aussicht über die ganze Stadt. Eine moderne Einbauküche, mit LED Wand, Arbeitsplatte aus Granit und Miele-Geräten ermöglicht einen sofortigen Start ohne zusätzliche Investitionen. Zwei weitere Zimmer bieten maximale Flexibilität - ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Besonderen Komfort bietet der Aufzug im Haus, der den Alltag spürbar erleichtert - nicht nur beim Einkaufen oder Umzug. Die eigene Garage rundet dieses attraktive Gesamtpaket perfekt ab und ist in dieser Lage ein echter Mehrwert.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
300.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.529,41 €
Provision
keine Provision
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0.01
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
? Balkon - zusätzlicher Wohnraum im Freien
? Garage mit Stromanschluss - komfortables & sicheres Parken
? Aufzug im Haus - barrierearmer Zugang
? Einbauküche (LED Wand, Granit Arbeitsplatte, Dampfgarer und andere Miele-Geräte) - direkt einziehen & nutzen
? Einbauschränke (Spiegelwand) - sehr praktisch & bequem
? Moderner Zustand (Kunststofffenster mit elektrischen Rolläden, Parkett, Naturstein, Beleuchtung) - solide Wohnqualität
? Helle, freundliche Räume
? Optimal geschnittener Grundriss
? Fahrradraum
? Waschraum
? Wohnung in Eigennutzung
? Monatliches Hausgeld 419,56€ (Wasser, Heizung, Hausreinigung, Rücklagen etc.)
? 9 Parteien im Hause (80% Eigentümer)
? Energieausweis liegt vor
? TOP-Nachbarn

Lagebeschreibung

Hier profitieren Sie von einer idealen Kombination aus zentraler Lage und praktischen Wohnumfeld:
? Einkaufsmöglichkeiten
? Schulen und Kita's
? Ärzte in unmittelbarer Nähe
? Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
? Schnelle Erreichbarkeit der Stadtmitte (ca. 10 min. zu Fuss)
? Autobahn A8 Nord Ausfahrt erreichen Sie in max. 5 min.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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