Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Pforzheim

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
219.000 €
Preis/m²
3.041,67 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
219.000 €
Preis/m²
3.041,67 €
75175 Pforzheim - Oststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GLRTZSPIU9

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Objektbeschreibung

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohnbereich in zentraler Lage von Pforzheim Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten in zentraler Lage von Pforzheim. Ein großzügiger Wohnbereich, drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer und praktische Nebenräume schaffen ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Über den Haupteingang betreten Sie die Diele, von der aus Sie Zugang zu den einzelnen Räumen haben. Hier erreichen Sie die beiden derzeit als Kinderzimmer genutzten Räume sowie das Badezimmer. Die beiden Zimmer eignen sich bei Bedarf ebenso als Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein WC und eine raumhohe Wandverfliesung. Das Fenster sorgt für natürliches Licht und ermöglicht eine gute Belüftung. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer, das Platz für entspannte Stunden und geselliges Beisammensein bietet. Eine Glasschiebetür verbindet den Wohnbereich mit der angrenzenden Küche und schafft einen fließenden Übergang zwischen den Räumen. Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet, die Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Von der Küche aus gelangen Sie in eine weitere Diele, über die das Hauptschlafzimmer erreichbar ist. In diesem Bereich befindet sich zudem ein separater Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner - eine praktische Ergänzung für einen gut organisierten Alltag. Ein der Wohnung zugeordneter, separater Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten und rundet das Raumangebot ab. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie und verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum im Zentrum von Pforzheim.

Sonstiges
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren. Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr (Nicht an Feiertagen)

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
219.000,00 €
Preis/m²
3054.39 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
61
Gültig bis
2036-02-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler und gut angebundener Lage von Pforzheim. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Die Innenstadt sowie der Pforzheimer Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Straßennetz ist ebenfalls gegeben. Über die Bundesstraßen B10, B294 und B463 sowie die Autobahn A8 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Karlsruhe und Stuttgart.

Die Lage verbindet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu zahlreichen Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitangeboten der Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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