sonnige 2,5-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Dachterrasse & Stellplatz

Nutzen Sie die aktuelle Marktsituation und sichern Sie sich eine attraktive Eigentumswohnung in begehrter Wohnlage von Pforzheim. Ob als solide Kapitalanlage oder als zukünftiges Zuhause - diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer hervorragenden Lage, einer durchdachten Raumaufteilung und einer großzügigen Dachterrasse als besonderem Highlight. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe zur Hochschule Pforzheim und dem beliebten Wildpark. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und einer hohen Nachfrage nach Wohnraum macht diese Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer besonders interessant. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die beeindruckende Dachterrasse, die mit einem schönen Weitblick überzeugt und viel Platz zum Entspannen, Sonnen oder für gesellige Stunden im Freien bietet. Der Schlafbereich ist durch einen praktischen Raumteiler angenehm vom Wohnbereich getrennt und verfügt zusätzlich über einen eigenen Balkon - ein schönes Plus an Wohnkomfort. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ebenfalls Zugang zu einem kleinen Balkon. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Küche und sorgt für kurze Wege im Alltag. Das Badezimmer sowie das separate WC befinden sich im gepflegten Zustand des Baujahrs. Durch einen Lichtschacht verfügt das Badezimmer über angenehmes Tageslicht. Ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz gehören selbstverständlich zu diesem attraktiven Angebot. Ein weiteres Highlight sind die Gemeinschaftseinrichtungen des Hauses. Den Bewohnern stehen ein gemeinschaftliches Schwimmbad, eine Sauna, eine Kegelbahn sowie ein Partyraum zur Verfügung - Annehmlichkeiten, die den Wohnwert zusätzlich steigern und heute nur noch selten zu finden sind. Bitte beachten Sie: Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Ihre Vorteile auf einen Blick: Begehrte Wohnlage nahe Hochschule Pforzheim und Wildpark Großzügige Dachterrasse mit schönem Ausblick Zusätzlicher Balkon am Schlafbereich sowie Balkon an der Küche Heller Wohn- und Essbereich mit guter Raumaufteilung Außenstellplatz und Kellerraum inklusive Schwimmbad, Sauna, Kegelbahn und Partyraum im Haus Attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger Gute Vermietbarkeit durch die Nähe zur Hochschule Interessantes Preis-Leistungs-Verhältnis mit Entwicklungspotenzial Fordern Sie jetzt unser ausführliches Exposé an. Gerne stellen wir Ihnen diese interessante Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor.

Sonstiges
Freistellungsklausel Alle Angaben sind auf Grundlage der Informationen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir haben diese nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir bieten und suchen! iMMo75 - Ihr Immobilienberater im Enzkreis Wir sind Ihr kompetenter Immobilienberater im Enzkreis und kümmern uns gerne um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Unabhängig davon, ob Sie eine Penthousewohnung oder ein renovierungsbedürftiges Haus verkaufen wollen - wir sind uns für keine Immobilie zu fein. Denn jede Immobilie hat Ihren Wert, den wir gerne marktgerecht und professionell für Sie ermitteln. Ebenfalls sind wir fest davon überzeugt, daß es für jede Immobilie genügend Interessenten gibt, die wir gerne für Sie suchen. Auch die Vermietung von der 1 Zimmer Wohnung bis zur Lagerhalle übernehmen wir sehr gerne für Sie. Greifen Sie auf unseren reichhaltigen Erfahrungsschatz bei der Ermittlung einer marktgerechten Miete zurück und vermeiden Sie Leerstände. Falls Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, finden wir sicherlich das richtige Objekt für Sie. Egal ob Sie Vermieter, Verkäufer, Mietinteressent oder Kaufinteressent sind, nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Gerne beraten wir Sie kostenlos über unsere Leistungen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen