Großzügige Aufteilung - eine Ideale Wohnung für Ihre kleine Familie!

Diese gepflegte und helle 4-Zimmer-Etagenwohnung im Hochparterre bietet mit ca. 123 m² Wohnfläche ein großzügiges und zugleich gut strukturiertes Zuhause - ideal für Paare mit Platzbedarf oder Familien. Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Mehrparteienhaus mit lediglich 5 Einheiten und überzeugt durch eine angenehme, private Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei gut nutzbare Schlafzimmer sowie ein Badezimmer sowie Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und einen komfortablen Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1972 und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum sowie eine eigene Garage, die direkt vom Haus aus zugänglich ist - ein praktischer Vorteil im Alltag und bei jeder Witterung. Die Immobilie ist sofort beziehbar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als wertstabile Kapitalanlage.

Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung. Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1