4-Zi-Altbauwohnung, 121 m², ein Schmuckstück in Pforzheimer Toplage

Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.950 €
Preis/m²
3.278,28 €
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.950 €
Preis/m²
3.278,28 €
75173 Pforzheim - Südweststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JKTPN6C5BV

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Altbauwohnung vereint stilvolle Eleganz, großzügiges Wohnen und den besonderen Charakter einer denkmalgeschützten Villa. Auf rund 121 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause mit einzigartigem Flair - ideal für Menschen, die das Besondere lieben. Bereits beim Betreten beeindruckt der großzügige Dielenbereich mit Kaminofen, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Helle Räume, klassische Altbaudetails und moderne Ausstattung bilden hier eine harmonische Verbindung aus historischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort. Die geschmackvolle Ausstattung und die liebevoll erhaltenen Altbauelemente verleihen der Wohnung eine ganz besondere Wohnatmosphäre. Abgerundet wird das Wohnambiente durch eine moderne Einbauküche und ein geschmackvoll gestaltetes Tageslichtbad mit hochwertiger Ausstattung. Ein stilvolles Zuhause mit Charakter, Charme und bester Adresse - bereit für neue Eigentümer.

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 25,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2024

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Baujahr
1909
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.950,00 €
Preis/m²
3.278,28 €
Hausgeld
450€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
- Neuwertige Einbauküche (2015) im Kaufpreis enthalten
- Modernes Tageslichtbad (2015)
- Großzügiger Dielenbereich mit Kaminofen
- Gasetagenheizung (2015)
- Teilweise Fußbodenheizung
- Zusätzliches Mansardenzimmer im DG
- Denkmalgeschützte Zimmertüren
- Bodenbeläge: Holzparkett, Fliesen, Vinyl
- Zusätzlicher Kellerraum

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Pforzheims - im beliebten Rodgebiet - mit seinen repräsentativen Jugendstilvillen.

Trotz der ruhigen und exklusiven Lage profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt, einer hervorragenden Infrastruktur sowie kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 8 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Pforzheim