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Wunderschöne ussichtswohnung mit großem Hobbyraum im Keller - sofort frei!



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Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
3.365,38 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
3.365,38 €
75177 Pforzheim - Nordstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MA4XJXXUEL

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Objektbeschreibung

Ihre neue Aussichts-Wohnung liegt in der Pforzheimer Nordstadt, oberhalb des Hauptbahnhofs. Ein klassisches Stadthaus, erbaut um 1900. (Im Energieausweis ist das Erbauungsdatum mit 1958 angegeben. In dieser zeit fanden größere Umbaumaßnahmen statt). Die Wohnung präsentiert sich in gutem, gepflegtem Zustand. Als Kaltmiete sind ca. 660,- im Monat zu erwarten (die Wohnung war zu diesem Preis zu Vermitung angeboten - eneomre Nachfrage!) HIGHLIGHT: Zur Wohnung gehört ein separater Hobbyraum im UG (ca. 11 m² mit Bad und WC)

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4 Alle Angaben beruhen auf den Informationen der Eigentümer. Eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail).

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
175.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.365,38 €
Hausgeld
230€
Provision
Die Käuferprovision von 3,57% (inkl. MwSt.) wird fällig mit notariellem Abschluss des Kaufvertrags. Dem Verkäufer wird eine Provision in gleicher Höhe berechnet.
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Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
159
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-04-09
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-04-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
2-3 Zimmer + Küche + Bad
Holzfenster
Gasetagenheizung
Balkon/Loggia
Einbauküche
Tageslichtbad mut Badewanne
Eigener Hobbyraum mit Bad und WC

Lagebeschreibung

Ihre Wohnung liegt in der Pforzheimer Nordstadt, kurz oberhalb des Hauptbahnhofs, in einer ruhigen Nebenstraße. Kurze Wege in die Innenstadt und alle Annehmlichkeiten, die Sie von einer zentrumsnahen Lage erwarten dürfen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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