Attraktive Kapitalanlage am Meßplatz!

Kurzbeschreibung

Vermietete 3-Zimmer-ETW in Pforzheim-Weststadt

Objekt

Suchen Sie eine lohnende Anlage? Dann freuen Sie sich auf diese vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss mit Aufzug. Das Mehrfamilienhaus aus 1966 mit 11 Einheiten (die überwiegend vermietet sind) macht dennoch einen gepflegten Gesamteindruck. Das Innere der Wohnung wird von Ihren Mietern bereits seit fast drei Jahren sehr gepflegt und ist geschmackvoll eingerichtet. Die Zimmer sind regelmäßig geschnitten inklusive eines Flurs mit Stellflächen. Das Tageslichtbad mit Wanne und Duschvorhang ist zeitlos modern. Die moderne Einbauküche gehört zum Inventar. Highlight ist der Balkon zum Hof. Im Untergeschoss steht ein Kellerraum zur Verfügung. Ein Hausmeister erledigt die anfallenden Aufgaben rund ums Haus. Durch die Nähe zur City und sonstiger Infrastruktur ist diese Wohnung als Kapitalanlage gut geeignet. Die aktuellen Mieter überweisen monatlich 850,00 EUR Kaltmiete und möchten gerne bleiben. Der nicht umlegbare Nebenkostenanteil liegt bei ca. 59,00 EUR im Monat zuzüglich 36,00 EUR für die Rücklage.

Stichworte
Nutzfläche: 5,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,50 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2016