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Stilvoll wohnen in Pforzheim - Frisch saniertes Wohnjuwel mit Loggia!



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Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
3.557,14 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
3.557,14 €
75175 Pforzheim - Südoststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N8JPYSNV7I

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

3-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim-Südoststadt

Objekt

Die im Jahr?1913 errichtete Wohnanlage besteht aus vier Parteien und verbindet historischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Die 70?m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung wurde 2022/2023 umfassend saniert und präsentiert sich nun mit hochwertigem Massiv-Parkettboden in allen Wohnräumen, gut isolierten Fenstern sowie einer erstklassigen Einbauküche, die mit allen gängigen Geräten ausgestattet ist. Ein weiteres Highlight ist die sonnige Loggia, die zum Frühstück oder zum entspannten Lesen und Entspannen einlädt. Das anliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche, während ein separates WC zusätzlichen Komfort bietet. Zusätzlich stehen den Bewohnern jeweils ein praktischer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung - ein besonderer Ort, der einen engagierten Hobby-Gärtner sucht, der den Garten aktiv pflegt und auch gerne nutzt. Sie haben Interesse? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2023
Verfügbar ab 2026-08-02T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1913
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-02T22:00:00.000Z
Kaufpreis
249.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.557,14 €
Hausgeld
200€
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1913
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
110
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-06-11
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-06-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
- hochwertige Einbauküche
- innenliegendes Bad mit Dusche
- separates WC
- Loggia
- Parkettboden
- saniert 2022/2023
- Keller
- Gartenmitbenutzung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich zentral in Pforzheim-Südoststadt. In der Umgebung gibt es Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker und Apotheken.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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