Außergewöhnliche Maisonette/Galeriewohnung mit zwei Terrassen!

Kurzbeschreibung

Eigentumswohnung in Pforzheim-Eutingen

Objekt

Diese charmante Galeriewohnung bietet eine Wohnfläche von 104,71m², die sich auf 3 Zimmer und einer Galerie verteilt und ideal ist für alle, die nach einem geräumigen und komfortablen Zuhause suchen. Die Wohnung wurde 1995 erstmals bezogen und wurde seitdem sehr gepflegt, was sich in ihrem guten Zustand widerspiegelt. Der Massivbau garantiert eine solide Konstruktion und bietet somit eine gute Qualität. Die Heizung wird im vorr. im Juli 2026 ausgetauscht und durch eine Gas-Brennwert-Kaskadenanlage mit einem neuen Warm-Wasser-Speicher ersetzt. Somit erfüllt die Heizung die aktuellen Anforderungen des GEG. Auf der unteren Ebene befindet sich ein Tageslichtbad, ein separates WC, das Schlafzimmer, die Küche sowie der großzügige Wohn-/Essbereich. Auf der oberen Ebene befindet sich ein weiteres Zimmer sowie die Galerie, was beispielsweise als Arbeitsbereich genutzt werden kann. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die beiden nach Süden ausgerichteten Terrassen, die eine schöne Aussicht und einen erholsamen Rückzugsort bieten. Für den PKW ist ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden, der Ihr Fahrzeug sicher unterbringt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Wohnung. Fordern Sie am besten gleich ein Exposé an! Gerne vereinbare ich um Anschluss einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ich freue mich auf Sie.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Sonstiges/Wohnen: Galerie