Pforzheim - Mit AUFZUG - gepflegte und vermietete 2 Zi. ETW (20) - Nähe Messplatz

PREISREDUZIERUNG von 157.500,-- € auf 144.900,-- €

Die zum Verkauf stehende gepflegte 2 Zimmer ETW ( Nr. 20 ) wurde im Jahr 1991 in einem architektonisch interessanten Gebäude in Pforzheim, nahe dem Messplatz, errichtet.

Die Wohnung befindet sich im 4. OG und ist bequem per AUFZUG erreichbar !!!

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie ein PKW - Stellplatz in der Tiefgarage ( Duplex ).

Der TG - Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten!

Aufteilung:

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Eingangsbereich / Garderobe, 1 Küchen - / Ess und - Wohnbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer ( Dusche, Waschtisch, WC ), Balkon

Die Wohnung ist seit 2019 vermietet und erzielt derzeit noch monatlich eine Kaltmiete von 430,-- € ( inkl. TG - Stellplatz ).

Dem Mieter wurde aktuell eine gesetzliche Mieterhöhung zugestellt. Nach Zustimmung beträgt die neue künftige Kaltmiete vereinbarungsgemäß 488,50 € pro Monat.

Weitere im Anwesen zum Verkauf stehende Wohnungen :

- ETW Nr. 4 / 2 Zi. / 1. OG / 38,76 m² / Preis : 115.000,-- €

- ETW Nr. 5 / 2 Zi. / 1. OG / 46,15 m² / Preis : 137.900,-- €

- ETW Nr. 15 / 2 Zi. / 3. OG / 46,82 m² / Preis : = VERKAUFT

- ETW Nr. 20 / 2 Zi. / 4. OG / 46,82 m² / Preis : 144.900,-- €

k.A.