"... Sofort bezugsfrei! ..." Pforzheim - Rodgebiet Gepflegte 1-Zimmer Dachgeschosswohnung in schöner Wohnlage

Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
115.000 €
Preis/m²
3.833,33 €
Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
115.000 €
Preis/m²
3.833,33 €
75173 Pforzheim - Südweststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X5MK3MBX7C

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Objektbeschreibung

"... Sofort bezugsfrei! ..."

In einer der gefragtesten Wohngegenden der Pforzheimer Südweststadt, kommt diese gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten und zeichnet sich durch einen großen Wohn- und Schlafbereich aus.

Eine in das Wohnkonzept integrierte Tür trennt den Wohn- und Schlafbereich vom Küchenbereich und führt sowohl zum Duschbad als auch zur funktionellen Kochnische mit einer praktischen Küchenzeile.

Zu der Wohnung gehört zudem, ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie der Zugang zu einem gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum.

Zusätzlich umfasst das Angebot ein PKW Stellplatz im Freien.

Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

- Kellerraum
- PKW Stellplatz im Freien
- die Wohnung ist sofort bezugsfrei

Unter 07231 34010 steht Ihnen Herr Weingärtner und sein kompetentes Team gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Webseite:
www.weingärtner-immobilien.de



Dieses Angebot ist freibleibend.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Daten und Grundrisse beruhen auf Angaben des Auftraggebers bzw. Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit in der Beschreibung etc. kann Weingärtner Immobilien GmbH&Co.KG keine Gewähr übernehmen.
Verfügbar ab 2026-09-04T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 30 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-09-04T00:00:00Z
Kaufpreis
115.000,00 €
Preis/m²
3.833,33 €
Provision
3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
160.19
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die Besonderheiten der Immobilie:- 9 Wohneinheiten- Fliesen und Laminatboden- Duschbad- Küchenzeile- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum- Baujahr Wärmeerzeuger laut Energieausweis 1984- gepflegter Zustand

Lagebeschreibung

Das gepflegte 9 Familienhaus befindet sich im bevorzugten Pforzheimer "Rodgebiet" innerhalb des Stadtteils Südweststadt , einer gewachsenen Wohngegend, die sich durch ihre ruhige Atmosphäre und eine gute Infrastruktur auszeichnet.Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern und erfreut sich sowohl bei Eigennutzern als auch bei Kapitalanlegern von großer Beliebtheit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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