3-Zimmer Wohnung, modern, barrierefrei, wertbeständig

Wohnfläche
ca. 82 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
339.000 €

Preis/m²
4.134,15 €

Wohnfläche
ca. 82 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
339.000 €

Preis/m²
4.134,15 €

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75181 Pforzheim - Hohenwart
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y2IT6RWBD3

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Objektbeschreibung

Dieses 11 -Fam.-Haus ist auf modernstem Stand der Energietechnik. Die Etagenwohnungen mit Balkon. Die Wohnungen sind barrierefrei und für das Wohnen auch im Alter bestens geeignet. Die Ideale Wohnung für Jung und Alt, für Selbstnutzer und/oder als Kapitalanlage

Finanzierung
Übernahme des günstigen Kredits (1,1% Zinsen) eventuell möglich (je nach Verhandlung mit der Bank)

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine bitte nur nach Absprache mit dem Makler

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 82 m²

Baujahr

2021

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-09-01T00:00:00.000Z

Kaufpreis

339.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

4.134,15 €

Preishinweis

Kaufpreis der Wohnung 324.000 EUR
Kaufpreis Carport (mit Tor) 15.000 EUR
Gesamtpreis 339.000 EUR

Stellplatzkaufpreis

15.000,00 €

Stellplätze

Provision

1,785 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

2021

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Ja

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

75.2

Gültig bis

2031-06-04

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2021-06-04

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Fußbodenheizung
Keller
Moebliert
Personenaufzug
Zentralheizung

Ausstattung• Zukunftsweisendes Energiekonzept
• Energiesparende Fußboden-Komfort- Heizung
• Innen Lüftungskonzept
• hochwertige Fliesen mit Holzstruktur
• Personenaufzug
• Carport (mit Garagentor)
• Videokameraüberwachter Eingangsbereich mit Monitor- Sprechanlage
• Hochwertiges Designbad
Kaufpreis für AusstattungDie Wohnung soll möbliert verkauft werden.
Für die hochwertige Küche, Designerbad, und Möbel werden zusätzlich
pauschal 23.000 EUR fällig.

Lagebeschreibung

Sie wohnen in einer Wohngegend mit Naherholungscharakter. Von Wald, Wiesen und Feldern umgeben. Ideal für ausgiebige Spaziergänge und Fahrradtouren. Zum Beispiel zum Aussichtsturm 'Hohenwarte'. Mit seiner Gesamthöhe von 40 m / Höhe, auf der Plattform 573 m über NN, genießen Sie den Weitblick.

Die hervorragende Anbindung (die Stadtbushaltestelle ist fast vor der Haustür) bietet auch Älteren oder Menschen mit Gehbehinderung maximale Bewegungsfreiheit.
mit der Linie 741 + 742 bis zum HBF Pforzheim. Die A8 ist in 17 min erreichbar. Weissach liegt 20 min und Renningen 25 min entfernt.
Lebensmittelgeschäft mit Bäckerei gleich nebenan.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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