Kapitalanlage KfW40 QNG: 3-Zi.-Whg. mit Balkon im 1. OG in ruhiger Lage in Pfreimd

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser perfekt geschnittenen Wohnung im Erstbezug, gelegen im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Pfreimd. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 90 m² und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Die Highlights dieser Immobilie: - Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ideal für gesellige Abende und Familienmahlzeiten - Komfortables Schlafzimmer für erholsame Nächte - Ein zusätzliches Zimmer, das sich perfekt als Kinderzimmer oder Heimbüro eignet - Ein vollständig ausgestattetes Bad mit zeitgemäßer Einrichtung - Großer Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt Die Wohnung verfügt über hochwertige Parkett- und Fliesenböden, die eine warme und pflegeleichte Atmosphäre schaffen. Die moderne Wärmepumpe gewährleistet eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung. Zusätzlich bietet diese Immobilie: - Einen praktischen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum - Zwei Außenstellplätze, die der Wohnung zugeordnet und zum Preis von 4.500 € zu erwerben sind Das Hausgeld beträgt 150 € monatlich, was einen reibungslosen Unterhalt der Gemeinschaftsbereiche sicherstellt. Diese Wohnung im Erstbezug bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einer ruhigen und doch zentral gelegenen Umgebung von Pfreimd zu wohnen. Der Baubeginn ist für das Frühjahr 2026 vorgesehen, die Bezugsfertigkeit für das 1. Quartal 2027 geplant. Die Fertigstellung erfolgt im 2. Quartal 2027. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und lassen Sie sich von dem Potenzial dieses Zuhauses überzeugen.

Sonstiges
Bei weiterem Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins. Anfragen können ausschließlich bei vollständiger Angabe der Kontaktdaten berücksichtigt werden. Sämtliche Angaben erfolgen nach Auskunft des Eigentümers. Das Angebot ist freibleibend; Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,75 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen