Nr. 16 Etagenwohnung mit Balkon Ferienwohnunggenehmigung KFW 40 Standard förderfähig

Wohnung mit Möglichkeit zur Nutzung als Ferienwohnung. Auf Wunsch kümmert sich eine Agentur für Sie um die Organisation oder Einrichtung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem lichtdurchfluteten Dachgeschossjuwel, das moderne Architektur mit einem durchdachten Raumkonzept vereint. Diese exquisite Wohnung bietet auf einer Fläche von 64 m² vier stilvoll gestaltete Zimmer, die zu individuellen Nutzungsmöglichkeiten einladen. Der offene Grundriss schafft fließende Übergänge zwischen den Bereichen und sorgt für ein Gefühl von Weite und Harmonie. Hier können Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum verwirklichen und die Räume nach Ihren Wünschen gestalten. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das sich durch seine luftige Atmosphäre und den direkten Zugang zum Balkon auszeichnet. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen idyllischen Rückzugsort, um die frische Luft zu genießen. Das Schlafzimmer besticht durch seine Ruheoase-Qualitäten, während das elegante Badezimmer mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten und schlichtem, doch edlem Design besticht. Die innovative Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für behaglichen Komfort und wird durch eine effiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe betrieben, die sowohl ökologisch als auch ökonomisch überzeugt. Diese Neubauwohnung, die 2026 bezugsfertig ist, bietet Ihnen exklusive Erstbezugsvorteile und ist ein idealer Rückzugsort für Menschen, die modernen Wohnkomfort schätzen. Hier vereinen sich Design und Funktionalität zu einem einzigartigen Wohnerlebnis, das keine Wünsche offenlässt.

Sonstiges
Klimaanlage auf Wunsch 10.000 € Lift von TG bis Dachgeschoß Sat-Anlage TG Stellplätze Stromlademöglichkeit für Kfz vorgesehen( Sonderwunsch) Wärmepumpe auch zum kühlen Grundwasserversickerung Rigolen auf dem Grundstück Barrierefrei 18 weitere Wohnungen vorhanden

Stichworte
Gesamtfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 15.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 2.00