Dachgeschoss mit Weitblick: 3 Zimmer, zwei Balkone und Garage in Pfronten-Ried - bezugsfrei

Diese bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre besondere Lage innerhalb einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit nur fünf Einheiten. Das Dachgeschoss in der dritten Etage bietet auf ca. 79 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl mit viel Licht, wohnlicher Dachgeschossatmosphäre und schönem Ausblick in Richtung der umliegenden Bergwelt. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich. Sichtbare Holzbalken verleihen dem Raum eine warme, charaktervolle Atmosphäre, während der direkte Zugang zum West-Balkon den Wohnbereich ideal erweitert. Hier lässt sich der Blick ins Grüne und auf die Berge genießen. Das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzen lässt, verfügen jeweils über Zugang zum Ost-Balkon. Damit bietet die Wohnung gleich zwei Außenbereiche mit unterschiedlicher Ausrichtung - ein attraktives Detail für alle, die Licht, Luft und Ausblick schätzen. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und erhält durch ein Dachfenster natürliches Tageslicht. Ergänzt wird der Grundriss durch einen Flur sowie einen großen Abstellraum mit Dachfenster, der sich hervorragend als praktische Staufläche, Hauswirtschaftsbereich oder zusätzlicher Nutzraum eignet. Besonders komfortabel ist das Stauraumangebot: Neben dem Abstellraum innerhalb der Wohnung befindet sich auf derselben Etage ein weiterer Abstellraum. Zusätzlich gehört ein Kellerraum im Untergeschoss zur Wohnung. Dort steht der Gemeinschaft außerdem ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehören eine Garage mit Stellplatz davor sowie ein separater, großzügiger Außenstellplatz. Damit stehen insgesamt sehr komfortable Parkmöglichkeiten zur Verfügung - ein klarer Vorteil, insbesondere in einer gefragten Wohn- und Ferienregion wie Pfronten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingung, kommt ein Maklervertrag zustande. Die Immowerk GmbH weist darauf hin, dass sie als Doppelmakler tätig ist. Die Käuferseite verpflichtet sich, an die Immowerk GmbH eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis zu bezahlen. Die Verkäuferseite schuldet nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages eine Provision in gleicher Höhe. Die Provision ist verdient und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Immowerk GmbH vertreten durch unseren Kooperationspartner Herrn Steffen Imrich, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Jeder Immowerk GmbH Kooperationspartner und somit selbständige/r Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen