Wohnen im Allgäu: Moderne Erdgeschosswohnung mit Südterrasse in Bestlage

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung im idyllischen Pfrontener Ortsteil Röfleuten überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer großzügigen Wohnfläche von 121,41 m². Die Wohnung verteilt sich auf insgesamt vier Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein separates Büro, das sich ideal für das Arbeiten von zu Hause eignet. Ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne, sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Die Böden sind mit pflegeleichtem Vinylboden sowie Fliesen ausgestattet und wurden im Zuge der letzten Modernisierung im Jahr 2020 erneuert. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem sehr schönen und gepflegten Zustand. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und geht in den Kaufpreis über. Über den eigenen kleinen Gartenanteil und der nach Süden ausgerichteten Terasse, lässt sich die warme Jahreszeit in ruhiger Umgebung in vollen Zügen genießen. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für den täglichen Bedarf. Für die Fahrzeuge stehen sowohl eine Einzelgarage als auch ein Außenstellplatz zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet Kapitalanlegern damit eine attraktive Möglichkeit, in eine solide und renditestarke Immobilie in begehrter Allgäuer Lage zu investieren.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Wohnungsnr.: 1, modernisiert: 2020, Distanz zum Flughafen: 30.95, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.82, Distanz zum Bus: 0.2