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Moderne 5 Sterne-Ferienwohnung im Alpenstyle in unverbaubarer Lage



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Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
423.000 €
Preis/m²
6.130,43 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
423.000 €
Preis/m²
6.130,43 €
87459 Pfronten - Pfronten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SZ7M2IBG6S

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Objektbeschreibung

Diese 5-Sterne Ferienwohnung im modernen Alpenstil befindet sich im ersten Stock eines zweistöckigen Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von ca. 69 m². Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, und ist ideal als Ferienwohnung und bestens für Ferienvermietung geeignet. Das Haus steht in freier und unverbaubarer Lage am Ende einer Anliegerstraße.

Sonstiges
Im Gesamtkaufpreis von € 445.000.- sind die hochwertige Einrichtung (ca. € 25.000.-), ein großer Kellerraum mit Fenster und Waschmaschinen- und Trockneranschluss, sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage (ca. € 22.000.-) enthalten. Die Wohnung ist als Ferienwohnung baurechtlich genehmigt. Neue Genehmigungen als Ferienwohnung werden nicht mehr ausgestellt. Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und wird aktuell professionell an Feriengäste über die Ferienagentur Herrmann GmbH vermietet. Nähere Info´s auf Anfrage.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-02-28T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-02-28T23:00:00.000Z
Kaufpreis
423.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.130,43 €
Hausgeld
377€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
22.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 %
inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
49.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • ist vermietet
Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die mattgraue Fronten und hochwertige Geräte umfasst. Das Badezimmer bietet eine schwellenfreie Dusche und einen großen Waschtisch. Im Badezimmer duschen Sie in einer großzügigen begehbaren Regendusche, hier lässt es sich super entspannen, nach einer langen Bergtour. Highlight dieses Raums ist die bodentiefe Verglasung, welche einen Blick durch den Schlafbereich auf den Breitenberg gewährt. Im Schlafzimmer können Sie auf Grund der fluoreszierenden Zimmerdecke, im Dunkeln die Sterne beobachten. Der Wohnbereich ist mit einem Vollholz-Parkettfußboden ausgelegt, während der Eingangsbereich hochwertige Fliesen aufweist. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Aufzug, ein Balkon mit Blick auf die Berge, ein großer Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Zudem gibt es einen gemeinschaftlichen Wellnessbereich, einen Ski-Schuhtrockner, einen abschließbaren Fahrrad- und Skikeller sowie einen Waschraum mit Geräten gegen Gebühr. Die Wohnung hat die Energieeffizienzklasse A und wird durch eine Gasheizung beheizt.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und malerischen Lage von Pfronten, die eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Hier können Sie fußläufig den Lift des Skizentrums Pfronten erreichen und am Ende Ihres Skitages direkt an das Haus abfahren. Die Umgebung ist geprägt von atemberaubenden Berglandschaften und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Radeln, Mountainbiken, Wandern und Skifahren. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind ebenfalls in der Nähe und fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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