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3,5 Zimmer - Wohnung - Beliebte Lage - 2 Balkone - Pfullendorf



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Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
260.000 €
Preis/m²
2.708,33 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
260.000 €
Preis/m²
2.708,33 €
88630 Pfullendorf - Pfullendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264NRYJTDEQC

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Objektbeschreibung

Parterre - Wohnung mit zwei Balkone und Stellplatz Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 96 m², in der man sich wohlfühlen kann. Mit drei Zimmern bietet sie genügend Platz für ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Küche und zwei Balkone. Eine großzügige Diele bietet ergänzend viel Raum. Kellerraum und Außenstellplatz inklusive!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
260.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.708,33 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
124.2
Gültig bis
2034-10-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-10-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Balkone

Die Erdgeschosswohnung -Hochparterre-, die wir Ihnen anbieten, bietet eine Wohnfläche von ca. 96 m² und eignet sich somit ideal für Paare, kleine Familien oder auch platzliebende Singles.

Derzeit ist die Wohnung sehr gepflegt vermietet, was sie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.

Das im Jahr 1990 erstellte Mehrfamilienhaus wurde in solider Bauweise erstellt. Es handelt es sich um einen Massivbau, der für seine Langlebigkeit und Stabilität bekannt ist.

Die Wohnung ist mit Kunststoff/Isolierglas-Fenstern ausgestattet. Die Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird, sorgt für eine komfortable Temperatur in der Wohnung. Die Energieklasse D weist auf eine durchschnittliche Energieeffizienz hin.

Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung sind die zwei Balkone, inmitten von einer grünen Rasenfläche; der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz direkt am Haus.

Insgesamt bietet diese Erdgeschosswohnung eine gute Balance zwischen Komfort, Platz und Preis.

Lagebeschreibung

Pfullendorf, eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Sigmaringen, bietet eine attraktive Umgebung für die hier angebotene Erdgeschosswohnung. Diese liegt rund 500 Meter südlich vom Stadtzentrum, was eine gute Anbindung an die lokalen Einrichtungen und Dienstleistungen bietet.

Unweit der Wohnung befindet sich eine Bushaltestelle und bietet somit eine bequeme Nutzung zu öffentlichen Verkehrsmitteln.

Zum täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte in wenigen Gehminuten Entfernung zur Verfügung.

Bildungseinrichtungen, Schulen, Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, für Kinder und Jugendliche mit dem Rad oder zu Fuß erreichbar.

Gesundheitsdienstleistungen sind ebenfalls gut vertreten,die alle fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Zwei Apotheken liegen ebenfalls in der Nähe.

Die kulinarischen Bedürfnisse werden durch Restaurants, Pizzeria, Eisdiele, Kneipen unterschiedlicher Art abgedeckt.

Freizeitaktivitäten können in einem Museum, das fußläufig erreichbar ist, oder im Wasserpark, der in wenigen Gehminuten zu erreichen ist, ausgeübt werden. Sportbegeisterte finden ihre Betätigung im Hallenbad oder im Fitnesscenter.

Zum Ausgleich und zur Erholung sind Sie in wenigen Minuten im Grünen, im Seepark, im Stadtpark. Freizeit kann in Pfullendorf genossen werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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